已经不动产登记的两限房离婚如何去分割？已登记不动产的两限房离婚分割依情况处理。婚前一方购买且登记名下通常属个人财产，共同还贷有补偿；婚后共购一般为共同财产，可协商分割，协商不成可起诉，法院会综合考量并遵循政策，各地政策有别，建议咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、已经不动产登记的两限房离婚如何去分割
已进行不动产登记的两限房在离婚时的分割，需依据具体情况处理：
-若两限房为夫妻一方婚前购买，且产权登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方相应补偿。
-若两限房是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，可由双方协商分割方案，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应经济补偿，或对房屋进行拍卖、变卖后分割所得价款。
-若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑购房资金来源、夫妻双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。同时，因两限房有政策限制，法院分割时也会遵循相关政策规定。
需注意，各地两限房政策存在差异，实际分割时应以当地政策和法律规定为准。建议当事人在处理此类问题时，咨询专业律师以获取准确法律建议。
二、父母离婚后孩子的监护人应该是谁
父母离婚后，孩子的监护人仍然是父母双方。
根据法律规定，父母是未成年子女的法定监护人。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。这意味着，即使父母离婚，双方对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务，双方都是孩子的监护人。
不过，在实际生活中，离婚后孩子通常由一方直接抚养，这并不影响另一方的监护权。直接抚养孩子的一方在日常生活中对孩子进行照料和监管，但另一方同样可以在法定范围内行使监护职责，例如关心孩子的生活、教育情况等。
只有在法定情形下，如实施严重损害被监护人身心健康的行为、怠于履行监护职责等，人民法院才会根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人。
三、丈夫患有精神病已分居两年是否可以离婚
丈夫患有精神病且已分居两年，是可以离婚的。我国离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。
若丈夫虽患精神病，但属于限制民事行为能力人且精神状态允许，双方能就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，可前往婚姻登记机关办理协议离婚。
若丈夫为无民事行为能力人，无法协议离婚，只能通过诉讼离婚。因配偶是无民事行为能力人的法定监护人，在离婚诉讼中，需先变更监护人，由新的监护人代理无民事行为能力人参与离婚诉讼。
关于分居两年，根据法律规定，因感情不和分居满两年，调解无效的，法院应准予离婚。但需证明是因感情不和分居，而非因工作、就医等其他原因。并且，即使不满足分居两年这一条件，若能证明夫妻感情确已破裂，法院也可能判决离婚。在涉及精神病患者的离婚案件中，若能证明其疾病导致夫妻感情破裂，法院同样会支持离婚诉求。
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