租房合同租客人身安全条款怎么写？租房合同可添加租客人身安全条款，包括明确出租方确保房屋安全、及时整改隐患的责任，规定承租方合理使用房屋的义务，强调公共区域安全提示，明确意外情况处理办法，还给出了示例条款。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房合同租客人身安全条款怎么写
以下是租房合同中可添加的租客人身安全条款内容：
1.明确出租方责任：出租方需确保出租房屋的建筑结构、消防设施、电气线路等符合安全标准。如房屋存在安全隐患，应及时维修整改，以保障承租方的人身安全。
2.规定承租方义务：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自更改房屋结构或私拉乱接电线等。因承租方自身过错导致人身伤害，由承租方自行承担责任。
3.公共区域安全：若房屋所在小区存在公共区域，出租方应提示承租方注意公共区域的安全事项。如电梯、楼梯等设施的正常使用及维护情况。
4.意外情况处理：如发生自然灾害、火灾等意外情况，双方应互相协助，积极采取措施保障人身安全。若因不可抗力造成的人身伤害，双方互不承担责任。
以下是示例条款：“出租方保证房屋主体结构及相关设施安全，若因房屋本身问题致承租方人身伤害，出租方承担赔偿责任。承租方应按正常方式使用房屋，因自身不当行为造成的人身损害自行负责。公共区域安全由双方共同关注。遇不可抗力致人身伤害，双方互不担责。”
二、房租到期后没有续签合同能退押金吗
房租到期未续签合同，押金通常能退，但要结合具体情形判断。
从法律角度看，租赁期限届满，租客继续使用租赁物，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。这种情况下，若租客打算退租，需按不定期租赁合同的规定，提前合理时间通知房东。只要租客没有违约行为，比如损坏房屋物品、未结清租金等，房东应退还押金。
不过，实际操作中可能存在多种情况。若合同中有明确约定，即便到期未续签，某些特定条件下押金不予退还，那么需按照合同约定执行。例如合同约定租客退租需提前一个月告知，否则扣除押金，而租客未履行该告知义务，房东可能据此不退还押金。
若房东以各种不合理理由拒绝退还押金，租客可先与房东协商，要求其说明扣押金的合理依据。协商不成的，租客可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证等，通过法律途径维护自身权益。
三、房屋租赁合同怎么写具有法律责任
要使房屋租赁合同具备法律效力，应包含以下关键内容：
1.当事人信息：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系地址、电话等，确保双方身份准确无误。
2.房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、用途等，必要时附上房屋平面图。
3.租赁期限：清晰规定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4.租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时注明押金数额和退还条件。
5.双方权利义务：出租方有保证房屋正常使用、维修房屋等义务；承租方有按约定使用房屋、按时支付租金等义务。
6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金，出租方提前收回房屋的赔偿方式等。
7.争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同应采用书面形式，双方签字或盖章确认。如有必要，可进行合同公证。这样的合同能有效保障双方合法权益，具备相应的法律责任。
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