结婚5年买房子算夫妻共同财产吗？结婚5年后购买的房子是否为夫妻共同财产需具体分析。用夫妻共同财产购买，属共同财产；一方父母出资登记在其子女名下，属个人财产；双方父母出资登记一方名下，按出资份额按份共有。也可协议约定归属。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、结婚5年买房子算夫妻共同财产吗
结婚5年后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但存在多种情形需具体分析。
若使用夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等共同财产购买，该房子属于夫妻共同财产，双方享有平等处理权。
如果是一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
此外，夫妻双方也可通过书面协议约定该房产的归属，若约定该房子归一方所有，应按照约定处理。所以，结婚5年后购买的房子是否为夫妻共同财产，需结合资金来源、产权登记情况以及夫妻间的约定等因素判断。
二、买房交了定金不想要了怎么退定金
买房交了定金后不想买，想退定金需根据不同情况处理。
若因开发商原因，比如未取得预售许可证、虚假宣传等，导致购房者不想买房，购房者有权要求退还定金。这种情况下，可与开发商协商，若协商不成，可收集相关证据，如宣传资料、合同等，向法院起诉，要求开发商退还定金并承担违约责任。
若是购房者自身原因不想买房，通常定金难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。不过，购房者可尝试与开发商沟通，说明自身困难，争取对方理解，部分或全部退还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法履行，购房者可要求退还定金。此时，需提供相关政策文件或不可抗力证明，与开发商协商处理。
三、通过中介买房子卖家违约怎么解决
通过中介买房卖家违约，可按以下方式解决：
第一，查看合同约定。合同是解决纠纷的重要依据，仔细查看合同中关于违约责任的条款，如违约金数额、违约情形等。若卖家违约符合合同约定的违约情形，买家可依据合同要求卖家承担违约责任，比如支付违约金。
第二，与卖家协商。买家可通过中介与卖家沟通，明确指出卖家违约行为及应承担的责任，要求其继续履行合同，如按时办理过户手续；或者解除合同并承担相应赔偿。协商过程要注意保留相关聊天记录、通话录音等证据。
第三，若协商无果，买家可考虑寻求法律途径。收集相关证据，如购房合同、付款凭证、中介沟通记录等，向法院提起诉讼。要求卖家继续履行合同并赔偿损失，或解除合同并要求卖家返还已付款项及支付违约金、赔偿因违约造成的其他损失。
第四，中介在交易中负有一定责任和义务。若中介存在过错，如未如实告知相关信息等，买家也可要求中介承担相应责任。
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