房产有遗嘱如何继承权？房产有遗嘱时继承分五步：确认遗嘱效力，确保符合法定形式；核实遗嘱内容，明确房产和继承人信息；通知其他继承人，有异议协商或诉讼；办理继承公证，公证处审查后出具公证书；进行房产过户。纠纷无法协商可起诉。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产有遗嘱如何继承权
房产有遗嘱时，按以下步骤继承：
首先，确认遗嘱效力。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名；代书遗嘱有两个以上见证人在场见证等。若遗嘱存在瑕疵，可能影响其效力。
其次，核实遗嘱内容。明确房产信息、继承人身份等是否清晰。遗嘱应明确房产位置、面积等，且继承人身份无误。
然后，通知其他继承人。即使有遗嘱，也应告知其他可能的继承人，保障其知情权。若有人对遗嘱有异议，可通过协商或诉讼解决。
接着，办理继承手续。继承人需携带遗嘱、身份证明、房产证明等材料到公证处办理继承公证。公证处会对遗嘱真实性、合法性等进行审查，出具公证书。
最后，进行房产过户。继承人持公证书等材料到不动产登记机构办理房产过户手续，将房产登记到自己名下。
若在继承过程中出现纠纷，无法协商解决，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
二、房产怎么继承过户手续
房产继承过户手续如下：
首先，办理房产继承公证。继承人需到被继承房产公证处办理，需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等。若有遗嘱，还需提交遗嘱公证书。
其次，办理房屋过户登记。继承人到房产交易中心办理，需提交房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等材料。
再者，缴纳相关税费。继承房产涉及的税费有印花税、登记费等，法定继承人继承房产免契税。
最后，领取新的房产证。经审核通过后，即可领取新的房屋所有权证书，完成房产继承过户。
办理过程中，务必确保提供材料真实完整，遵循法定程序，以保障过户手续顺利进行。如有疑问，可咨询当地房产管理部门或专业律师。
三、房产继承需要哪些费用
房产继承涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若办理房产继承公证，需缴纳一定的公证费用。该费用通常按房产评估价的一定比例收取，不同地区收费标准存在差异，一般在房产评估价的1% - 2%左右。
2. 房产评估费：继承房产时，往往要对房产价值进行评估，从而产生评估费用。评估费采用累进计费率，房产价值越高，收取比例越低，通常在0.1% - 0.5%之间。
3. 印花税：继承房产办理产权转移登记时，需缴纳印花税，税率为所载金额的万分之五。
4. 登记费：办理房产继承过户登记，要缴纳登记费，一般为固定金额，通常在几百元左右。
法定继承人继承房产，无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为1.5% - 3%。实际费用因地区政策和房产具体情况有所不同。
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