爷爷去世房产如何继承？爷爷去世后，房产继承分三种情况。有遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容分配；无则按法定继承，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序则由第二顺序继承。还有代位继承等特殊情况。办理时要先公证再过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、爷爷去世房产如何继承
爷爷去世后房产继承方式如下：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：若爷爷生前立有合法有效的遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议内容分配房产。遗嘱可指定法定继承人中的一人或数人继承，遗赠扶养协议则是与扶养人约定，由扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利。
- 无遗嘱或遗赠扶养协议：按照法定继承办理。法定继承顺序为，第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承。
- 特殊情况：若爷爷的子女先于爷爷去世，其子女的直系晚辈血亲可代位继承；丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
在办理房产继承时，继承人需携带相关证明材料到公证处办理继承公证，再到房产管理部门办理房产过户手续。
二、爷爷死了孙子能继承吗
孙子能否继承爷爷的遗产，需要分情况判断：
1. 有遗嘱的情况：如果爷爷生前立有合法有效的遗嘱，明确将自己的部分或全部遗产留给孙子，那么孙子可依据遗嘱继承相应遗产，这种继承方式在法律上称为遗赠。
2. 法定继承情况：
代位继承：若父亲先于爷爷去世，孙子可以代位继承父亲有权继承的爷爷遗产份额。
转继承：父亲在爷爷去世后、遗产分割前死亡，且父亲未放弃继承，那么原本父亲应继承的遗产份额会转由父亲的继承人继承，其中可能包括孙子。
一般法定继承：按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子不属于法定继承人范围，若无上述特殊情况，通常不能直接继承爷爷遗产。
三、爷爷房子拆迁怎么继承
爷爷房子拆迁后的继承问题，需依据不同情形处理：
- 若爷爷留有合法有效的遗嘱，应按遗嘱内容进行继承。遗嘱中指定的继承人有权获得相应拆迁补偿利益，包括货币补偿款或产权调换后的房屋。
- 若爷爷未留遗嘱，则按法定继承办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 各继承人可协商分配拆迁补偿利益。若协商一致，可按协商方案处理；若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，遵循公平合理原则进行判决。
- 若存在代位继承情形，即被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。例如爷爷的某个子女先于爷爷去世，该子女的子女（即爷爷的孙子女）可代位继承其应得份额。
在处理继承事宜时，建议各继承人保持冷静和理性，避免产生不必要的纠纷。如有需要，可咨询专业律师获取更详细的法律建议。
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