儿子在外地怎么继承乡下房子？儿子在外地继承乡下房子，先确定房屋权属和继承资格，有遗嘱按遗嘱执行；接着办理被继承人死亡证明和亲属关系证明，进行房产评估；然后办继承公证；最后办理房产过户登记。要注意继承的是房屋，房屋倒塌宅基地或被收回。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、儿子在外地怎么继承乡下房子
儿子在外地继承乡下房子，可按以下步骤进行：
第一，确定房屋权属和继承资格。需确认乡下房子的产权归属，看是否有合法的产权证书。若房子为父母所有，儿子作为法定继承人，有继承权利。若存在遗嘱，则按遗嘱内容执行。
第二，办理相关证明。儿子要到当地公安机关办理被继承人的死亡证明，证明被继承人已离世。同时，开具自己与被继承人的亲属关系证明，证实自己的继承人身份。
第三，进行房产评估。找专业的房地产评估机构对乡下房子进行价值评估，评估其市场价值，为后续手续提供依据。
第四，办理继承公证。儿子携带死亡证明、亲属关系证明、房产证、评估报告等材料，到当地公证处办理继承公证，公证处会对材料真实性和合法性进行审核，审核通过后出具公证书。
第五，办理房产过户登记。儿子持继承公证书、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心办理房产过户手续，将房屋产权登记到自己名下。
需注意，农村宅基地所有权归集体，儿子继承的是地上房屋，若房屋倒塌，宅基地可能会被集体收回。
二、法定房产继承要交多少费用呢
法定房产继承的费用主要包括以下方面：
1. 公证费：通常按照房产评估价的一定比例收取，一般在 0.3% - 1% 左右，不同地区收费标准有所差异。例如，房产评估价值为 100 万，公证费可能在 3000 - 10000 元。
2. 房产评估费：采用差额定率累进计费，即按房产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费根据当地规定和房产价值确定。
3. 印花税：继承房屋产权需要缴纳印花税，税率为 0.05%，计税依据为房屋的市场价值。
4. 登记费：住宅类不动产登记费一般为每件 80 元；非住宅类不动产登记费每件 550 元。
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。整体费用会因房产价值、地区政策等因素有所不同。办理继承时，建议先咨询当地公证机构、评估机构和不动产登记部门，以明确具体费用。
三、儿子死了儿媳妇有没有继承权
儿媳妇一般情况下没有对公婆遗产的法定继承权。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，儿媳并不在列。
不过，存在特殊情形。如果儿媳在儿子去世后，对公婆尽了主要赡养义务，那么儿媳可以作为第一顺序继承人继承公婆的遗产。“尽主要赡养义务”指对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助。
例如，儿媳长期与公婆共同生活，照顾他们的日常生活起居，为他们支付医疗费用等，就可认定为尽了主要赡养义务，从而享有继承权。
此外，若公婆通过订立遗嘱的方式，指定儿媳继承自己的遗产，那么儿媳可依据遗嘱继承相应财产。这种情况下，儿媳是基于遗嘱获得继承权，而非法定继承。
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