家里宅基地继承怎么办理
一、家里宅基地继承怎么办理
宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承,办理步骤如下:
1. 确定继承人:依据法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱执行,没遗嘱则按法定继承顺序。
2. 开具死亡证明:到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。
3. 办理公证:继承人到公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件、继承人身份证件、遗嘱(如有)。
4. 办理过户登记:继承人携带公证书、房产证、身份证等材料,到当地不动产登记中心办理房屋过户登记手续。登记部门会对提交材料审核,审核通过后,颁发新的不动产权证书。
办理时,各地要求的材料和流程可能有差异,建议提前咨询当地不动产登记中心或相关部门,以顺利完成继承手续。
二、继子女的配偶有继承权吗
一般情况下,继子女的配偶没有直接的法定继承权。
法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,但不包含继子女的配偶。
不过,存在特殊情形。如果继子女先于被继承人死亡,其配偶对被继承人尽了主要赡养义务,符合《民法典》中丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,可作为第一顺序继承人的规定,此时继子女的配偶就拥有继承权。同时,若被继承人通过遗嘱的方式,明确将自己的财产留给继子女的配偶,那么继子女的配偶可依据遗嘱继承相应遗产。
所以,通常继子女的配偶无继承权,但在尽主要赡养义务或有遗嘱指定继承时,会享有继承权。
三、姐姐过世后遗产怎么继承
姐姐过世后,遗产继承方式如下:
- 有遗嘱或遗赠扶养协议:遵照遗嘱或遗赠扶养协议执行。遗嘱是被继承人对自己财产处分的意思表示,遗赠扶养协议是被继承人与扶养人签订的,由扶养人承担被继承人生养死葬义务,被继承人去世后其财产归扶养人所有的协议。
- 无遗嘱或遗赠扶养协议:按照法定继承办理。法定继承的顺序为,第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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