父母健在怎么继承房子？父母健在时，一般无法通过常规继承获房。父母可通过赠与或买卖让子女获得房子。赠与要签合同、办过户并缴税；买卖按正常流程操作，税费与房屋和政策有关。选择哪种方式要综合考量，建议提前咨询专业人士。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、父母健在怎么继承房子
在父母健在的情况下，通常不能通过常规继承程序获得房子。继承是指被继承人死亡后，其合法财产由继承人依法取得。不过，父母可通过以下两种方式让子女获得房子。
其一，赠与。父母与子女签订房屋赠与合同，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料，到当地不动产登记机构办理过户手续。在办理过程中，需缴纳相关税费，如契税等。
其二，买卖。父母和子女按照正常的房屋买卖流程操作，签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。之后，双方共同到不动产登记机构办理产权过户。买卖方式涉及的税费与房屋情况、当地政策有关，可能包括增值税、个人所得税、契税等。
在这两种方式中，选择赠与还是买卖，需综合考虑税务成本、未来房屋处置等因素。建议在进行相关操作前，咨询专业法律人士或税务顾问，以了解具体的法律规定和税费情况。
二、父母房产没人继承行吗
父母房产无人继承是可行的。当出现这种情况时，会按照相关法律规定处理。
如果父母生前是集体所有制组织成员，其房产归所在集体所有制组织所有。若父母不属于集体所有制组织成员，该房产将收归国家，用于公益事业。
无人继承一般指没有法定继承人，也未立遗嘱指定继承人，或者所有继承人都放弃继承、丧失继承权等情形。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若他们都不存在或都放弃、丧失继承权，且父母也未通过遗嘱将房产给予他人，就会认定为无人继承。
在此过程中，若存在对被继承人扶养较多的人，或者依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，可以分给适当的遗产。所以，父母房产在符合一定条件下，确实可能出现无人继承的情况，并依照法律规定进行后续处理。
三、父母的遗产谁可以继承
根据法律规定，父母遗产的继承人分为法定继承人和遗嘱指定的继承人。
法定继承人包括第一顺序和第二顺序。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
若父母生前立有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人继承遗产。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承，也可以将遗产赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
总之，父母遗产的继承，有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承顺序进行。
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