民法典继承如何继承农村房产？根据民法典，农村房产继承有规则。先确定继承人范围，按顺序继承；继承方式分遗嘱和法定继承。办理手续包括确定产权、开具证明、办理过户。但宅基地特殊，非本组织成员继承后使用受限。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、民法典继承如何继承农村房产
根据民法典，农村房产继承需遵循以下规则：
1. 确定继承人范围：法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 明确继承方式：
遗嘱继承：被继承人立有合法有效遗嘱的，按遗嘱指定内容继承房产。
法定继承：无遗嘱或遗嘱无效时，按法定继承顺序进行。
3. 办理相关手续：
确定产权：要明确该农村房产的产权归属，查看有无共有人等情况。
开具证明：开具被继承人死亡证明、继承人证明。
办理过户：继承人携带相关材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。
不过，农村房产宅基地具有特殊性，只有本集体经济组织成员才有资格使用。非本集体经济组织成员继承房产后，只能使用和修缮，不能进行重建等涉及宅基地使用的重大操作。
二、没有遗嘱没有继承人房产怎么办
没有遗嘱且没有继承人的房产，一般按以下方式处理：
第一，若死者生前是集体所有制组织成员，该房产归所在集体所有制组织所有。比如农村集体组织成员去世后，无遗嘱和继承人，其房产就归村集体。
第二，若死者不属于集体所有制组织成员，房产归国家所有，用于公益事业。
在处理过程中，需经过法定程序确认该房产确实无遗嘱、无继承人。通常要先由基层组织或相关部门发布公告寻找可能的继承人，公告期满无人主张权利，才能按上述规定处理。若有对死者生前扶养较多的人，可分给适当遗产。比如邻居长期照顾孤寡老人，老人去世后无遗嘱和继承人，邻居可适当分得房产或获得一定经济补偿。
三、农村的房子老人过世了怎么继承
农村老人过世后，其房子的继承方式如下：
- 有遗嘱或遗赠协议：按照遗嘱或遗赠协议进行继承。老人在生前通过合法有效的遗嘱或遗赠协议，指定由法定继承人中的一人或数人继承，或赠与法定继承人以外的组织、个人，那么应按此执行。
- 无遗嘱或遗赠协议：按法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 特殊情况：农村房屋通常建在宅基地上，宅基地所有权归集体。继承人继承房屋后，可基于房屋所有权继续使用宅基地，但不能单独继承宅基地。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，可经批准后取得该宅基地使用权；若不符合申请条件，可将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。若继承人是城市居民，可继承房屋，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋自然倒塌后，宅基地由集体收回。
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