遗产继承房产需要公证吗？遗产继承房产并非一定需公证，公证不再是必要前置程序。选择公证继承，要到公证处办手续再过户，能避免纠纷；不公证则直接向登记部门提供材料，审核通过后过户，但过程可能较复杂，可按需选择。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、遗产继承房产需要公证吗
遗产继承房产并非一定需要公证。
根据相关法律规定，公证不再是继承房产的必要前置程序。继承人可以通过多种方式办理房产继承。
若选择公证继承，需到公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承权以及房产的相关情况进行核实，出具公证书，之后继承人凭借公证书前往房产登记部门办理过户手续。这种方式能有效避免因继承关系不明确产生纠纷。
不通过公证继承的，继承人可直接向房产登记部门提供被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承的相关材料、继承人与被继承人亲属关系证明等，证明自己的继承权。房产登记部门对材料进行审核，审核通过后办理过户。不过，这种方式可能因材料不完整或存在争议等问题，导致过户过程相对复杂。
所以，遗产继承房产公证不是必经程序，继承人可根据实际情况选择合适的方式办理。
二、遗产法定继承必须公证吗
遗产法定继承并非必须公证。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。我国相关法律并未强制要求法定继承必须进行公证。
法定继承开始后，按照法定程序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承人可以通过提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗产证明等材料，前往相关部门办理遗产继承手续。
不过，公证在某些情况下有一定好处。公证遗嘱的效力相对较高，能避免因遗嘱真实性等问题引发纠纷。而且，一些房产管理部门、银行等机构可能要求办理公证后才给予办理遗产过户、取款等手续。但这并非法律强制规定，若继承人能通过其他合法途径证明自己的继承权，仍可完成遗产继承。
三、遗产继承的房屋可以卖吗
遗产继承的房屋可以卖，但需满足一定条件。
首先，继承人要完成房屋的过户手续，将房屋的产权变更到自己名下。因为只有产权登记在继承人名下，继承人才拥有合法的处分权。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
其次，若房屋存在多个继承人，需所有继承人就房屋的出售达成一致意见。若部分继承人不同意出售，其他继承人不能擅自处分该房屋。若因此产生纠纷，可通过协商或法律途径解决。
最后，出售房屋时要遵守相关的税收和交易规定。比如要缴纳个人所得税、增值税等相关税费，具体的纳税标准和政策因地区而异。
总之，只要完成产权过户，继承人达成一致且遵守相关规定，遗产继承的房屋就可以正常出售。
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