房屋租赁合同未到期租客跑了应该怎么办？房屋租赁合同未到期租客跑了，处理步骤如下：先检查合同约定确认违约情况；通知租客承担责任；合法收回房屋并清点物品保管；若有损失可追究违约责任，协商不成可起诉；最后可重新出租房屋减少损失。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁合同未到期租客跑了应该怎么办
房屋租赁合同未到期租客跑了，可按以下步骤处理：
第一，检查合同约定。查看租赁合同中关于提前解约、违约的相关条款，确认租客的行为是否构成违约，以及对应的违约责任，如违约金的数额等。
第二，通知租客。尝试通过电话、短信、邮件等方式联系租客，告知其擅自离开违反合同约定，要求其承担违约责任，并协商解决后续事宜。若无法联系上租客，可按照合同中预留的地址发送书面通知。
第三，收回房屋。确保自身行为合法合规，避免构成非法侵入住宅等违法行为。进入房屋后，对屋内物品进行清点、拍照、录像，制作物品清单并妥善保管，以便租客后续索要。
第四，追究违约责任。若租客的行为给房东造成损失，如未支付的租金、房屋损坏维修费用等，房东可依据合同约定和相关法律规定，要求租客赔偿。可以先与租客协商赔偿事宜，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第五，重新出租。在妥善处理完上述事宜后，房东可将房屋重新出租，以减少自身损失。
二、租房合同到期,是否要将合同交付给房主
租房合同到期后，是否将合同交付给房主，并无强制性规定，取决于合同约定和双方协商。
若合同中明确约定，合同到期后租户需将合同原件返还房主，那么租户应按约定执行，否则可能构成违约。
若合同无相关约定，从法律层面讲，租户没有必须返还合同的义务。合同是双方履行权利义务的依据，合同到期且双方均履行完各自义务，如租户返还房屋、房主退还押金等，合同的主要使命完成。租户留存合同可作为一段租赁关系的证明，在未来可能出现的诸如房屋租赁相关纠纷、物业费水电费争议等情况中，作为证据使用。
若房主要求收回合同，租户可与房主友好协商。若租户留存合同无特殊意义，返还给房主也无不可；若租户有留存需求，可向房主说明情况。
三、在中介租房子合同一年不想租了怎么办
在中介租房子签了一年合同但不想租了，可参考以下办法：
第一，查看租赁合同。合同中通常会约定提前解约的条款，可能涉及支付违约金。按合同支付违约金后，可提前解约。
第二，与房东协商。主动和房东说明情况，表达提前退租的意愿，争取房东理解。若房东同意，可和平解除合同，退还部分押金。
第三，寻找新租客。经房东同意后，自行寻找新租客续租。新租客与房东重新签订租赁合同，这样既能避免违约，又可能拿回全部或部分押金。
第四，承担违约责任。若房东不同意协商且合同有明确违约条款，租客强行退租需承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。
需注意，无论采取哪种方式，都要与房东做好交接工作，包括结清费用、返还房屋钥匙等，并保留相关证据，避免后续产生纠纷。
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