离婚后的贷款房子过户需要什么手续？离婚后贷款房子过户手续依情况而定。未还清贷款，要先与银行协商，带相关材料去房管局，依约定或判决情况处理，缴税过户；还清贷款则较简便，到登记中心申请，审核通过缴税领新证。各地有差异，办理前先咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后的贷款房子过户需要什么手续
离婚后贷款房子过户，手续依具体情况而定。
若未还清贷款，通常需先与贷款银行协商。银行同意变更主贷人或提供其他证明后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等材料，前往房管局办理相关手续。若通过离婚协议书约定房产归属，需对协议书进行公证；若由法院判决，可直接依据判决书执行。之后缴纳相关税费，完成过户。
若已还清贷款，手续相对简便。双方准备好身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，到当地的不动产登记中心提出过户申请。工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳契税、印花税等税费，最后即可领取新的房产证。
需注意，不同地区的具体手续和要求可能存在差异，建议在办理过户前，先咨询当地的不动产登记中心和贷款银行，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。
二、拆迁离婚怎么分安置房法律依据是什么
拆迁离婚时安置房的分配及法律依据如下：
分配方式
1.按拆迁政策：若拆迁政策按人口补偿，夫妻双方均为被安置人口，都有权利分割安置房。通常会考虑各自的份额进行分配，比如按人头确定每人应得面积，再据此分配。
2.按产权归属：如果安置房是一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，另一方无权分割；若婚后用夫妻共同财产购买部分面积，购买部分可作为夫妻共同财产分割。
3.协商或判决：夫妻双方可自行协商分配方案；协商不成的，由法院根据实际情况判决。法院会综合考虑婚姻存续时间、对房屋贡献等因素。
法律依据
主要依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。对于拆迁安置房，如果认定为夫妻共同财产，应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，《民法典》物权编规定物权的设立、变更、转让和消灭受法律保护，若涉及房屋产权问题，以此确定房屋归属。
三、离婚起诉判决书过后多久可以再起诉
一般情况下，离婚起诉判决书生效后，没有新情况、新理由，原告在六个月内不得再次起诉离婚。这是为了避免当事人滥用诉权，维护司法秩序的稳定。
不过，如果出现了新情况、新理由，例如一方实施家庭暴力、虐待家庭成员等严重侵害另一方人身安全和权益的情形，原告可以不受六个月的时间限制，随时向法院再次提起离婚诉讼。
对于被告而言，其不受上述六个月时间的限制，随时可以起诉离婚。
所以，离婚起诉判决书过后，原告若无新情况、新理由需等六个月才能再起诉；有新情况、新理由可随时起诉；被告则随时能起诉。
以上是关于离婚后的贷款房子过户需要什么手续的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
