继承父母农村的房产需要交什么费用？继承父母农村房产涉及多方面费用，包括按房产评估价一定比例收取的公证费、用差额定律累进方式计算的评估费、税率为万分之五的印花税，以及几十元到几百元的登记费。法定继承人免征契税，非法定继承人需缴纳。各地有差异，办理前应咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、继承父母农村的房产需要交什么费用
继承父母农村房产时，涉及的费用主要有以下几方面：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付公证费用。收费通常按房产评估价的一定比例收取，比例因地区而异，一般在房产评估价的2%左右。
2. 房产评估费：在办理继承手续时，往往要对房产价值进行评估，会产生评估费用。这费用根据房产价值高低采用差额定律累进方式计算。
3. 印花税：继承房产需缴纳印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：办理房产过户登记要缴纳登记费，一般为几十元到几百元不等。
如果继承人是法定继承人，继承过程中免征契税。若不是法定继承人，根据遗嘱承受土地、房屋权属，则需缴纳契税，税率通常为3% - 5%。各地政策可能存在差异，实际费用应以当地规定为准。办理继承手续前，建议向当地不动产登记部门及税务部门详细咨询，以明确具体费用和办理流程。
二、继承农村房屋是否继承宅基地使用权
继承农村房屋时，可取得房屋所占宅基地的使用权，遵循“房地一体”原则。宅基地所有权归农村集体，村民仅拥有使用权，但建造房屋后，房屋属个人合法财产，可依法继承。
继承人继承房屋后，便获得该房屋占用范围内宅基地的使用权。不过，这种继承受一定限制。若继承人是本集体经济组织成员，能按规定继续使用宅基地。若继承人非本集体经济组织成员，虽可继承房屋并使用宅基地，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋自然坍塌后，宅基地将由村集体收回。
实践中，非本集体经济组织成员继承房屋取得宅基地使用权后，可办理不动产登记。登记时会在不动产登记簿和证书附记栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。总之，继承农村房屋可附带获得宅基地使用权，但不同身份继承人权利有别。
三、继承来的父母遗产是夫妻共同财产吗
继承来的父母遗产是否属于夫妻共同财产，需要分情况判断。
一般情况下，在婚姻关系存续期间，一方通过法定继承或遗嘱未明确只归一方的情况下继承所得的遗产，属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的继承财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等处理权。
但如果是遗嘱中明确指定由夫妻一方继承，该遗产则属于夫妻一方的个人财产，另一方无权主张分割。例如遗嘱写明“此房产由儿子一人继承，与儿媳无关”，那该房产就只是儿子的个人财产。
此外，若继承发生在结婚前，那么所继承的遗产自然属于继承人的婚前个人财产，并非夫妻共同财产。
判断继承的父母遗产是否为夫妻共同财产，关键在于继承时间、遗嘱是否有明确指定等因素。
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