兰州如何办理房产继承？在兰州办理房产继承，先确定继承权，明确继承份额和资格；再开具被继承人死亡证明；接着办理公证，提交相关材料；然后委托评估公司对房屋进行市值评估；最后办理过户登记，缴费领新证。有争议可协商或诉讼解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、兰州如何办理房产继承
在兰州办理房产继承，可按以下步骤进行：
第一，确定继承权。合法继承人包括遗嘱指定的继承人或法定继承人。需确认各继承人的继承份额和资格，如有遗嘱，要确保其合法有效。
第二，开具被继承人死亡证明。可到被继承人户籍所在地的派出所办理。
第三，办理公证。继承人需前往公证处办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证、户口簿以及亲属关系证明等材料。
第四，房屋评估。委托专业的评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
第五，办理房产过户登记。继承人携带继承公证书、房屋评估报告、身份证等材料到兰州市房地产交易中心申请办理房产继承过户手续。缴纳相关税费后，即可领取新的房产证。
整个办理过程中，若继承人之间存在争议，可通过协商或诉讼解决。
二、老公去世房产如何继承
老公去世后，房产继承需按以下步骤与规则处理：
首先，要确定该房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，需先将妻子的一半份额分割出来，剩余的一半才作为老公的遗产进行继承；若为老公个人财产，则全部作为遗产继承。
其次，看是否存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议。若有，按遗嘱或协议内容分配房产。比如遗嘱明确房产由子女继承，就依此执行。
若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般应均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人也可协商不均等分配。
继承开始后，继承人应及时办理房产过户手续，准备好相关证明材料，到房产管理部门办理变更登记。
三、老公死亡股权怎么继承
老公死亡后股权继承需按具体情况处理。
若公司章程对股权继承无限制规定，依照《民法典》相关规定，其合法继承人可继承股东资格。合法继承人通常包括配偶、子女、父母等法定继承人。他们凭借死亡证明、亲属关系证明等材料，可向公司提出股权继承申请。公司应进行股东名册变更登记，并办理工商变更登记手续，使继承人正式成为公司股东。
若公司章程对股权继承有限制，比如规定股东死亡后其股权只能由其他股东受让，或规定了其他继承条件，那么要按照章程执行。在这种情况下，合法继承人可能无法直接继承股东资格，但可以继承股权对应的财产权益。公司应按照合理的方式对股权价值进行评估，由其他股东受让股权或公司进行回购，将相应的财产利益支付给继承人。
若存在多个继承人，他们可协商确定各自继承的股权比例。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
以上是关于兰州如何办理房产继承的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
