继承人不全如何继承房产？继承人不全时继承房产，先确定继承人范围，按顺序继承。部分继承人无法参与，可让其出具放弃声明并公证，或委托他人代理。有继承人下落不明，可走宣告程序。无争议办继承公证过户，有争议则诉讼判决过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承人不全如何继承房产
继承人不全时继承房产，可按以下步骤处理。
首先，确定继承人范围。依据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。
若部分继承人无法参与，可让其出具书面放弃继承声明并进行公证。若该继承人无法亲自到场且不放弃继承，可委托他人代理，需提供经公证的授权委托书。
若有继承人下落不明，可通过法院宣告失踪或宣告死亡程序。宣告失踪后，其财产由财产代管人管理；宣告死亡后，其应继承份额按法定继承处理。
若各继承人对房产继承无争议，可共同到公证处办理继承公证，凭公证书到不动产登记机构办理房产过户手续。若存在争议，可向法院提起诉讼，由法院根据法律和事实进行判决，凭法院生效判决书办理过户。
总之，继承人不全不影响房产继承，但需通过合法途径保障所有继承人的权益和继承程序的合法性。
二、继承人放弃遗产继承权吗
继承人可以放弃遗产继承权。根据法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
作出放弃继承声明需满足一定条件才具有法律效力。首先，继承人必须具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人和限制民事行为能力人不能作出有效的放弃继承声明。其次，放弃继承的意思表示必须真实，是继承人自愿作出，而非受欺诈、胁迫等。再者，放弃继承不得损害他人利益，比如不能以放弃继承来逃避履行法定义务。
一旦继承人合法有效地放弃继承权，其便不再参与遗产分配，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。若继承人在遗产处理后表示放弃的，这种放弃已无实际意义，法律不予承认。所以，继承人决定放弃遗产继承权时，要严格依照法律规定的方式和程序进行。
三、继承人不继承遗嘱怎么办
继承人不继承遗嘱涉及放弃继承问题。根据法律规定，继承人有权决定是否接受继承。若继承人不愿继承遗嘱，应在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；未作表示的，视为接受继承。
放弃继承需满足一定条件。一是必须由具有完全民事行为能力的继承人本人作出放弃表示，无民事行为能力人和限制民事行为能力人的法定代理人，一般不能代理其作出放弃继承的意思表示。二是放弃继承的意思表示应是真实自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。
继承人放弃继承后，其应继承的份额将按照法定继承处理。若遗嘱继承人放弃继承，该部分遗产将由法定继承人继承。同时，放弃继承的继承人对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。不过，继承人放弃继承应以不损害他人利益为前提，若因放弃继承导致其无法履行法定义务，放弃行为可能被认定无效。
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