继承房屋公证需要什么手续办理？办理继承房屋公证，先准备被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系文件、继承人身份证件等材料，然后前往房屋所在地公证处申请，经受理审查、缴纳费用后，在规定时间领取公证书。各地要求和流程或有差异，可先电话咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房屋公证需要什么手续办理
办理继承房屋公证，一般按以下手续进行：
第一，准备材料。继承人需提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明等；房屋产权证明，即房产证；能证明继承人与被继承人亲属关系的文件，像户口簿、亲属关系证明等；继承人的身份证件，如身份证、护照等。
第二，提出申请。继承人携带上述材料前往房屋所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表，并提交材料。
第三，公证受理与审查。公证处对提交的材料进行初步审核，材料齐全且符合要求的，予以受理。之后会对继承人身份、被继承人死亡情况、房屋产权状况等进行调查核实。
第四，缴纳费用。审核通过后，继承人按照规定缴纳公证费用。
第五，领取公证书。完成缴费后，在规定时间内到公证处领取继承房屋公证书。
需注意，不同地区公证处的具体要求和流程可能存在差异，办理前可先电话咨询。
二、继承父母的房子需要交哪些费用
继承父母房子涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付此费用。收费标准通常按受益额的一定比例收取，不同地区收费比例略有差异，一般在0.3% - 1%之间。
2. 房产评估费：在办理继承手续时，常需对房屋价值进行评估。评估费根据房产价值采用差额累进方式计算，价值越高，收费比例越低，通常在0.1% - 0.5%左右。
3. 印花税：继承房产需缴纳印花税，税率为万分之五。计税依据是房屋评估价值或税务机关核定的价格。
4. 登记费：办理房产过户登记时需缴纳，费用相对固定，住宅一般每套80元，非住宅每套550元。
法定继承人通过继承取得房产，免征契税。若是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，则需缴纳契税，税率一般为1% - 3%。此外，在实际办理过程中，还可能有一些其他小额费用，如工本费等。具体费用标准因地区而异，办理时可向当地房产管理部门和税务部门咨询。
三、继承房屋所有权从什么时候开始
继承房屋所有权从被继承人死亡时开始。这里的死亡包括生理死亡和宣告死亡。
生理死亡即自然死亡，当自然人生命终结，继承相关事宜便可启动，房屋所有权开始发生继承转移。
宣告死亡是指自然人下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其死亡的法律制度。一旦法院作出宣告死亡的判决，其效力与生理死亡相同，继承也自此开始。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人取得房屋所有权后，应及时到相关部门办理产权变更登记手续，以确保权利的有效行使和对外公示。但需注意，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，即继承人自被继承人死亡时起，在法律上已取得房屋所有权，办理登记只是进一步完善权利的形式。
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