离婚了房产证能加名字吗？离婚后房产证能否加名分多种情况。婚前个人房产，产权人可自主决定加名并办手续；共同财产已分割的，归属方决定是否加名，未分割则先协商。有抵押等限制时，加名可能需抵押权人同意。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产证能加名字吗
离婚后房产证能否加名字需分情况来看。
若房产是一方的婚前个人财产，离婚后该方有权自主决定是否允许在房产证上加名字。若其愿意，通过办理相关手续可以完成加名。通常需要双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心，按规定流程办理。
若房产是夫妻共同财产，离婚时已对房产归属做出明确约定和分割，归一方所有的，该方对房产有处置权，是否加名由其决定；若未完成分割，双方需先协商好房产归属问题，待分割完成确定产权人后，再看是否满足加名条件。
此外，若房产存在抵押等限制情况，加名可能需先征得抵押权人同意。因为在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，加名可视作一种产权变更，所以可能要遵循相关规定。总之，离婚后房产证加名要依据房产产权归属、是否存在权利限制等情况来确定可行性。
二、夫妻俩离婚房产怎么分割
夫妻离婚时房产分割需依据具体情况而定：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，离婚时该房产一般归首付方，共同还贷部分及对应的增值部分，由获得房产的一方给予另一方补偿。
3. 夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。具体分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 若房产是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，双方应先尝试协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚之后能拿到房产证吗
离婚后能否拿到房产证，需依据具体情况判断。
若房产在离婚前已完成产权登记，仅是未实际拿到房产证，通常按正常流程可以拿到。如果是协议离婚，双方按照离婚协议约定，配合办理领取手续；诉讼离婚的，依据法院判决书，可自行或要求对方协助领取。
要是房产在离婚时还未办理产权登记，情况则较为复杂。若该房产为夫妻共同财产，且双方协商一致或经法院判决确定了房产归属，后续需根据购房合同及相关规定，由获得房产一方办理产权登记进而拿到房产证。但如果涉及贷款未还清等情况，可能需先与银行等金融机构沟通，办理解押等手续后才能进行产权登记。
此外，若房产存在产权纠纷、开发商原因导致无法办证等问题，即使离婚也可能无法顺利拿到房产证，需先解决这些问题后才能推进办证流程。
以上是关于离婚了房产证能加名字吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
