拆迁手续不全怎么补偿低？拆迁手续不全且补偿低时，被拆迁人可维护权益。先了解相关法律，明确合法拆迁程序与补偿原则；再收集手续不全及补偿不合理证据；然后与拆迁方协商提要求；协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼争取合理补偿。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁手续不全怎么补偿低
拆迁手续不全时补偿低，被拆迁人可采取以下措施维护权益：
首先，了解相关法律规定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，合法拆迁须按法定程序进行，手续不全的拆迁行为本身不合法。拆迁补偿应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人原有生活水平不降低。
其次，收集证据。被拆迁人要收集拆迁方手续不全的证据，如缺少拆迁许可证、规划许可证等文件，同时记录拆迁过程中补偿不合理的情况，比如评估报告不规范等。
然后，与拆迁方协商。被拆迁人可凭借收集的证据，向拆迁方提出补偿不合理问题，要求重新评估并提高补偿标准。
若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。被拆迁人可向相关部门申请行政复议，要求审查拆迁行为合法性与补偿合理性；也可向人民法院提起行政诉讼，请求法院判决拆迁方重新确定合理补偿方案。
通过上述法律途径，被拆迁人可争取到合理的拆迁补偿。
二、拆迁时临时建筑如何补偿
拆迁时临时建筑补偿需依据其合法性和相关规定来确定。
合法的临时建筑，若未超过批准期限，应给予适当补偿。补偿通常会考虑临时建筑的建设成本、剩余使用期限等因素。以成本为例，建造临时建筑投入的材料、人工等费用，会作为补偿参考。剩余使用期限也很关键，比如还有较长时间才到期，补偿会相对多些。
然而，超过批准期限的临时建筑，一般不予补偿。这是因为其已失去合法存在依据，拆除时被视为应自行拆除的对象。
未经批准擅自建设的临时建筑，同样没有补偿。这类建筑本身就违反了建设审批程序，不具有合法性。
在实践中，各地对于临时建筑补偿有不同政策和标准。被拆迁人应及时关注当地拆迁公告和相关政策文件，明确补偿细节。若对补偿有异议，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、拆迁涉及果园补偿吗
拆迁通常涉及果园补偿。果园作为土地上的附着物，其所有权人的合法权益受法律保护。
果园补偿包含多个方面。一是土地补偿费，依据被征收土地的原用途给予补偿，不同地区的补偿标准存在差异，由当地政府根据经济发展水平等因素制定。二是地上附着物和青苗补偿费，果园里的果树属于地上附着物，补偿会按照果树的品种、树龄、产量等因素进行评估。幼龄果树与盛果期果树的补偿不同，一般盛果期果树补偿较高。三是安置补助费，若因拆迁导致果农失去主要生产资料，需给予安置补助，以保障其生活水平不降低。
果农在面对拆迁时，应了解当地的拆迁补偿政策和标准。若对补偿有异议，可与拆迁方协商沟通，也可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。
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