门店已经签了买卖合同有效吗
一、门店已经签了买卖合同有效吗
门店签了买卖合同一般是有效的。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
若签订合同的双方均有相应的民事行为能力,比如具有独立的签约和履约能力,且在签订合同时是基于真实意愿,没有受到欺诈、胁迫等情形,合同内容也不违反法律法规的强制性规定以及公序良俗,那么该买卖合同就是有效的。
不过,也存在一些可能导致合同无效的情况。例如,合同涉及恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益等。如果出现这些法定无效情形,即使合同已经签订,也会被认定为无效。所以,判断门店签订的买卖合同是否有效,要结合具体的合同内容和签订情况来综合分析。
二、买卖合同纠纷审理中需要多久
买卖合同纠纷审理时间因适用程序而异。
适用简易程序审理的案件,应当在立案之日起三个月内审结。这类案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,程序相对简便,能较快审结。
适用普通程序审理的案件,一般应当在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需要延长,由本院院长批准,可以延长六个月;还需延长的,报请上级人民法院批准。普通程序案件通常较为复杂,涉及的证据、事实争议等问题较多,审理流程更为严谨,所需时间相对较长。
如果当事人不服一审判决提起上诉,进入二审程序,人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
三、买卖合同债务的转让权属于谁
买卖合同债务转让权涉及债务人与债权人等主体。从法律规定来看,债务转让需遵循一定规则。
债务人拥有一定的债务转让意愿表达权。债务人可以自主决定是否要将买卖合同中的债务转让给第三人,但这只是初步的意愿。其转让行为需获得债权人的同意,未经债权人同意,转让对债权人不发生效力。这是因为债务转让会影响债权人的权益实现,新的债务人的偿债能力等情况与原债务人可能不同。
债权人对债务转让有最终决定权。债权人从自身利益出发,考量第三人的履行能力等因素,决定是否同意债务人将债务转让。只有在债权人同意后,债务转让才合法有效。
此外,如果从第三人角度看,第三人可以表示愿意承接债务,但这同样需经过债权人认可。所以,买卖合同债务转让并非单方面能决定,债务人有提出转让的权利,而债权人有最终决定是否同意转让的权利。
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