保障性住房可以买卖吗？保障性住房能否买卖要分情况。经济适用房满5年，按规定交价款后可取得完全产权进行买卖；廉租房只租不售，租户无产权不能买卖；公租房由国家支持面向中低收入群体出租，承租人仅有居住权不能买卖。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、保障性住房可以买卖吗
保障性住房是否可以买卖，需分情况来看：
一是经济适用房。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，便可进行正常买卖。
二是廉租房。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房只租不售，租户不具有产权，因此不能买卖。
三是公租房。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，公租房不能买卖，承租人仅有居住权。
二、保障性住房可以转卖吗
保障性住房一般不可以随意转卖，需分情况来看：
一是经济适用房。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。
二是公租房。公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，其产权归政府或公共机构所有，承租人只有居住使用权，不能转卖。
三是廉租房。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，同样不能转卖。
三、保障性住房可以交易吗
保障性住房能否交易需分情况来看：
一是经济适用房。购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。
二是廉租房和公租房。廉租房和公租房的产权一般归政府或相关机构所有，住户只有租赁权，没有所有权，因此不能进行交易。住户若不再符合居住条件，需按规定退出。
三是限价房。一般在取得房屋所有权证后一定年限内不得上市转让，具体年限各地规定有所不同，期满后可按规定上市交易，但需补缴一定价款。
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