商品房安置房合法吗现在？商品房安置房经合法审批、建设等程序就是合法的。建设方面，用地来源合法且规范施工符合质量标准，保障合法性基础；产权上能办证书则产权合法。实践中多数依规建设的保障了权益促进发展，但个别违规建设的不合法，关键看各环节是否合规。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、商品房安置房合法吗现在
商品房安置房只要经过合法审批、建设等程序，就是合法的。
从建设方面看，若其建设用地来源合法，比如通过招拍挂等正规途径取得土地，且建设单位按规划许可、施工许可等要求规范施工，符合工程质量标准，这样的建设过程保障了房屋合法性基础。
从产权角度，安置房若能依法办理产权登记，取得不动产权证书，意味着其产权得到法律认可与保护，具有合法产权地位。
实践中，一些地区因城市发展、征收拆迁等原因，依规建设大量商品房安置房用于安置被拆迁群众，既保障了群众居住权益，也促进了城市建设发展。但存在个别未履行完整审批手续、违规建设的安置房，这类则不合法，可能面临无法办理产权登记、被认定为违建等问题。判断商品房安置房是否合法，关键看其建设、产权等环节是否符合法律法规规定。
二、有经济房还能申请安置房吗北京
在北京，已拥有经济房能否申请安置房，需依据具体情形判定。
一般而言，安置房通常是因城市规划、土地征收等对被拆迁人进行安置所提供的房屋。申请安置房有着特定条件和要求。
若经济房的取得并未影响到因拆迁等合法原因而应获得的安置权益，且符合安置房申请相关规定，包括对人口、居住情况等多方面的标准，是有可能申请安置房的。例如，因新的征收拆迁行为，且被拆迁人在住房等方面满足安置政策所设定的要求。
然而，如果经济房的情况导致不符合安置房申请标准，比如家庭住房面积等条件不符合，那就无法申请。
要确定能否申请，关键在于全面了解北京当地关于安置房申请的具体政策和标准，结合自身实际状况进行判断，也可向相关住房保障部门或拆迁安置管理机构进行详细咨询，以获取准确结论。
三、划拨安置房有不动产证可以买卖吗
划拨安置房有不动产证一般是可以买卖的，但存在一定条件限制。
首先，由于土地性质为划拨，在买卖时通常需经有批准权的人民政府审批。获得批准后，还应按照规定补缴土地出让金，将土地性质转变为出让，完善相关手续。
其次，要注意当地对于安置房上市交易的具体政策规定。有些地区可能会设定一定的限售期，限售期内不允许买卖；或者对交易对象有限制，比如优先面向特定人群。
再者，交易过程务必签订规范的买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋交付、价款支付、产权过户等条款，以保障交易安全。同时，办理不动产过户登记手续，确保产权合法转移。总之，划拨安置房有证虽可买卖，但要满足条件、依规操作，避免交易风险。
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