租房合同未满一年但想退房怎么办手续？租房未满一年想退房，依合同而定。有约定按约，提前书面通知房东，检查房屋等，结清费用付违约金拿回押金；无约定先协商，房东同意则流程同有约定，不同意则构成违约，租户需赔偿房东损失后办理退房手续。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房合同未满一年但想退房怎么办手续
在租房合同未满一年想退房时，需按以下情况办理手续：
若租赁合同中对提前退房有明确约定，比如约定了提前退房需承担的违约责任等，应按合同约定执行。通常需提前一定天数书面通知房东，表明退房意向，在约定时间与房东一同对房屋及屋内设施设备进行检查，确认无损坏、无欠费等情况后，结清相关费用，按约定支付违约金，拿回押金（若扣除违约金后有剩余），收回相关租赁凭证，完成退房手续。
若合同没有约定，可先与房东协商，争取其同意。若房东同意，同样要进行房屋检查、费用结清等流程。若房东不同意，租户坚持退房则构成违约，房东有权要求租户承担违约责任，可能包括赔偿损失等。在这种情况下，租户可能需通过支付一定赔偿来解决，赔偿金额可参考给房东造成的实际损失，如剩余租期租金难以再出租的损失等，协商一致后再办理退房相关手续。
二、租房被骗可以追回来吗怎么处理呢
租房被骗后，能否追回损失需视具体情况而定，但可通过以下方式积极处理：
一是保留证据。务必留存与租房诈骗相关的所有证据，如虚假租赁合同、聊天记录、转账凭证、对方身份信息等，这些是后续维权的关键依据。
二是及时报警。向公安机关详细陈述被骗经过，提供上述保留的证据。警方会依据线索展开调查，若能锁定诈骗分子并追回赃款，可最大程度挽回损失。
三是尝试协商。若能找到诈骗者或相关责任人，可与其沟通协商，要求退还被骗款项。不过此方式存在一定风险，需谨慎操作，避免再次受骗。
四是寻求法律途径。若警方调查无果，可考虑向法院提起民事诉讼。需准备充分证据，证明自身权益受损及对方的过错责任，通过法律判决要求对方赔偿损失。
三、租房合同不到期违约房租钱能退么
在租房合同未到期违约的情况下，房租能否退还需根据具体情形判断：
一是租客违约。若租客提前解除租赁合同，构成违约。一般而言，已使用租赁房屋期间的房租通常不能退还，因为租客实际享受了租赁服务。而对于未使用租赁期间的房租，若房东不同意解除合同，租客仍需按合同约定支付；若房东同意解除，可协商退还未使用期间的房租，但租客可能需承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失，比如房东为出租房屋所做准备产生的费用等。
二是房东违约。若房东在合同未到期时提前收回房屋，构成违约。此时，租客不仅有权要求房东退还未使用期间的房租，还可要求房东承担违约责任，赔偿租客因此产生的损失，例如租客因搬家产生的费用、重新寻找房源的额外支出等。
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