买房合同通过中介怎么签？通过中介签买房合同，先选信誉好、有合法资质的中介，确定合同主体身份信息。协商房屋信息、价格等条款，审查合同内容并修改不合理处，无误后签字盖章。按约定办产权过户等手续，过程中要谨慎，有疑问可咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房合同通过中介怎么签
通过中介签订买房合同，可按以下步骤操作：
1. 选择中介：挑选信誉良好、具备合法资质的中介机构。可查看其营业执照、备案证书等，还可参考他人评价。
2. 确定合同主体：明确买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
3. 协商合同条款：买卖双方就房屋基本信息（地址、面积、户型等）、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款进行协商。中介应如实提供相关信息，协助双方达成一致。
4. 审查合同内容：仔细审查合同各项条款，特别是涉及权利义务、违约责任、费用承担等方面。对于不明确或不合理的条款，及时提出修改意见。
5. 签订合同：各方确认合同内容无误后，在合同上签字或盖章。同时，买卖双方应留存合同原件，中介也应妥善保管相关合同资料。
6. 办理相关手续：根据合同约定，及时办理房屋产权过户、贷款等手续。中介应协助办理相关事宜，确保交易顺利进行。
签订买房合同过程中，要保持谨慎，如有疑问可咨询专业律师。
二、租房中介合同怎么签约的
签约租房中介合同需按以下步骤进行：
1. 明确合同主体。仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营资格。同时，要准确填写自己与房东的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 明确合同条款。合同中应清晰约定租赁房屋的具体地址、面积、户型等基本情况，租金金额、支付方式和时间，租赁期限，押金退还条件等。对于中介服务的内容和费用也需明确，如中介提供哪些服务、服务费用的金额及支付时间等。
3. 审查违约责任。合同中应明确双方的违约责任，如一方提前解约、未按时支付租金或中介费等情况的处理方式，以保障自身权益。
4. 谨慎签字。在签订合同前，务必认真阅读合同的每一条款，如有不明确或不合理的地方，及时与中介公司协商修改。确认无误后，再签字盖章。
5. 留存合同副本。签订合同后，要确保自己留存一份合同副本，以便日后出现纠纷时作为证据。
签约租房中介合同需谨慎，仔细审查各项条款，保障自身合法权益。
三、中介代签租房合同能退吗
中介代签的租房合同能否退，需分情况判断。
若中介有合法的授权委托手续，代签合同对委托人具有法律约束力。若合同中无特殊约定，租客单方要求退租，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金等。若违约行为给房东造成损失，还需赔偿相应损失。
若中介没有得到授权或超越授权范围代签合同，事后也未得到委托人追认，该合同对委托人不发生效力。租客可主张合同无效，要求退还已支付的款项。不过，若租客在签订合同时知晓中介无授权仍签订，自身也可能存在一定过错。
若合同存在法定可撤销情形，如因重大误解订立、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等，租客可向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还。
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