两人合租店面怎么签合同？两人合租店面签合同要注意多方面，包括明确合同主体与店面信息、确定租赁期限、商定租金及支付方式、明确费用分担、规定权利义务、约定违约责任和争议解决方式，最后签字确认，签后各执一份，必要时可咨询律师或公证。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、两人合租店面怎么签合同
两人合租店面签合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：合同中应清晰写明双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保主体明确。
2. 详细店面信息：包括店面具体地址、面积、用途等，明确租赁标的。
3. 租赁期限：确定租赁开始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：商定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时约定租金调整的条件和方式。
5. 费用分担：明确除租金外，水电费、物业费、税费等各项费用的分担方式。
6. 权利义务：规定双方在使用店面过程中的权利和义务，如是否允许转租、装修的要求和归属等。
7. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式。
8. 争议解决：协商确定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
9. 签字确认：双方在合同上签字、按手印，并注明签订地点。
合同签订后，双方各执一份，妥善保管，以保障自身合法权益。如有必要，可咨询专业律师或进行合同公证。
二、整租后合租合同怎么签的
整租后进行合租，签合同需注意以下方面：
1. 合同主体：合同中要明确出租方（整租人）和承租方（合租人）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋信息：详细写明房屋地址、面积、户型等基本情况，以及房屋内家具、电器等设施清单，并注明物品的使用状况和损坏赔偿规则。
3. 租赁期限：约定合租的起始和结束时间，以及是否有续租的选择权和相关条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等）。同时，说明押金的金额和退还条件。
5. 权利与义务：明确双方的权利和义务。例如，出租方有义务保证房屋设施正常使用，承租方有义务合理使用房屋和设施，保持房屋卫生等。
6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金、提前退租，出租方擅自解除合同等情况的赔偿方式。
7. 争议解决：约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
建议在签订合同前仔细阅读条款，如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、自己写的合租合同有效吗
自己写的合租合同一般是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若自己写的合租合同满足这些条件，便具有法律效力。合同双方应是具有完全民事行为能力的自然人，能清晰认识自己行为的法律后果。合同内容应是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。同时，合同条款不能违反法律法规的强制性规定，例如不得约定将禁止出租的房屋用于合租，也不能违背公序良俗。
不过，为避免潜在风险，自己撰写合租合同时需明确关键内容，如各方权利义务、租金支付方式、房屋使用规则、违约责任等。若合同内容存在歧义、重要条款缺失，在履行过程中可能引发纠纷，其效力也可能受到影响。因此，建议在起草合同时仔细斟酌条款，或咨询专业法律人士，确保合同合法有效。
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