铜陵房屋买卖合同纠纷怎么解决？铜陵房屋买卖合同纠纷有四种解决途径。一是协商，买卖双方自行沟通签和解协议，成本低；二是调解，请求有关部门或机构介入促成调解；三是仲裁，依条款或协议提交仲裁机构；四是诉讼，无仲裁协议可起诉。当事人按需选择。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、铜陵房屋买卖合同纠纷怎么解决
铜陵房屋买卖合同纠纷可通过以下途径解决：
第一，协商解决。买卖双方可自行沟通，就争议事项进行协商，提出解决方案，达成一致后签订和解协议。此方式成本低、效率高，能避免矛盾激化，维护双方关系。
第二，调解解决。可请求有关部门或第三方调解机构介入。比如向房地产管理部门、消费者协会等反映，由其从中调解，促成双方达成调解协议。调解具有灵活性和中立性，有助于公正合理解决纠纷。
第三，仲裁解决。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，程序简便、处理迅速，且具有保密性。
第四，诉讼解决。若协商、调解不成，又无仲裁协议，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。诉讼是最具强制力的解决方式，能保障当事人合法权益，但程序相对复杂，耗时较长。
当事人可根据纠纷具体情况和自身需求，选择合适的解决途径。
二、无产权房屋买卖合同可以公证吗
无产权房屋买卖合同可以申请公证，但公证处一般不会受理。
根据法律规定，公证机构办理公证需对当事人申请公证的事项以及当事人提供的证明材料进行审查，确保其真实、合法。无产权房屋意味着房屋的物权归属不明确，可能存在诸多法律风险和不确定性，例如房屋可能是违章建筑会被拆除，或者存在产权纠纷等情况。
买卖合同的公证主要是证明合同的签订是双方真实意思表示，合同内容符合法律规定。然而，无产权房屋因缺乏合法有效的产权证明，无法明确其所有权人，合同的合法性和真实性难以得到充分保障。所以，公证处从自身风险防控和保证公证质量的角度出发，通常不会为这类合同办理公证。
即便无产权房屋买卖合同未经过公证，只要合同是双方自愿签订，且内容不违反法律法规的强制性规定，该合同依然具有法律效力，但不能对抗善意第三人，也无法保障买方对房屋的物权权益。
三、房子没继承能签买卖合同合法么
房子没继承完成就签买卖合同是否合法，要分情况判断。
若出卖人对房屋有处分权，比如其他继承人已明确表示放弃继承，且有书面协议等证明材料，出卖人实际取得了房屋权益，此时签订的买卖合同一般合法有效。依据相关法律，当事人有权处分自己的财产，只要合同符合法律规定的生效要件，如双方意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定等，合同就受法律保护。
若出卖人未完成继承手续，也没有取得其他继承人的授权或同意，擅自签订买卖合同，此合同效力待定。因为出卖人此时并不完全拥有房屋的所有权，属于无权处分。若其他继承人追认该合同，则合同有效；若其他继承人拒绝追认，合同可能被认定无效，出卖人要承担相应的违约责任，赔偿买受人的损失。
所以，房子没继承就签买卖合同，不能一概而论判定合法或不合法，需结合具体情况和证据来综合判断。
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