购买商品房退房找哪个部门？购买商品房后要退房，因合同纠纷可先与开发商协商，协商不成可向消协、房地产行业协会求助；因质量问题向建设工程质量监督部门反映；因产权问题可咨询不动产登记部门，也可向基层人民法院诉讼解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、购买商品房退房找哪个部门
购买商品房后若要退房，可根据不同情况找不同部门：
-合同纠纷：若因与开发商的合同问题引发退房诉求，可先尝试与开发商协商解决。若协商无果，可向当地消费者协会投诉，消协可居中调解，促使双方就退房事宜达成一致。此外，房地产行业协会也可在一定程度上协调此类纠纷，其对行业规范较为熟悉，能提供专业意见。
-质量问题：若因房屋质量问题要求退房，可向当地建设工程质量监督部门反映。该部门负责监督工程建设质量，会对房屋质量进行检测鉴定，若确实存在严重质量问题，会要求开发商整改或采取相应措施，包括支持合理的退房诉求。
-产权问题：涉及房屋产权纠纷导致退房的，可咨询当地不动产登记部门。该部门能提供产权相关政策解读和处理建议，也可向当地的司法部门，如基层人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，解决退房纠纷。
二、房改房卖出去后变商品房吗
房改房卖出去后性质通常会转变为商品房。
房改房，即已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。当房改房完成合法交易，办理完房屋产权转移登记手续后，其性质就会转变为商品房。
此时，房屋的产权属性和交易规则都发生了变化。原房改房所受的一些限制，如上市交易的条件等，在转变为商品房后会相应解除。买受人取得房屋完全产权，可按照商品房的交易规则自由进行再次交易、抵押等处置行为，在市场上拥有更自由的流通性和处置权。不过，各地对于房改房上市交易的具体政策和规定可能存在差异，交易时需详细了解当地政策，确保交易合法合规。
三、二手商品房买半年能卖吗
二手商品房购买半年后通常是能卖的。在我国，对于二手商品房的再次交易，并没有统一的禁止性规定限制购买一定时间后才能出售。
不过，存在一些需要注意的情况。一方面，部分地区为了稳定房地产市场，可能出台相关政策对房屋限售作出规定。比如有的城市规定新购住房在取得不动产权证书一定年限内不得上市交易。所以，要先了解当地具体的房地产调控政策，确认所在区域有无此类限售要求。
另一方面，如果房屋存在抵押等限制交易的情况，如尚未还清银行贷款处于抵押状态，在未解除抵押前不能正常办理过户手续。需先结清贷款、解除抵押，才可以进行售卖交易。总之，购买半年的二手商品房一般可以卖，但要关注当地政策及房屋自身状况等因素。
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