中介交房时有交房合同吗？中介交房常有交房合同，它是保障房产交易顺利、明确各方责任的重要手段。合同能约定房屋交接内容、关键信息，避免纠纷，有法律效力。部分情况可用补充协议替代，建议交易双方签规范合同维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介交房时有交房合同吗
中介交房时通常会有交房合同。在房产交易过程中，中介参与的交房环节涉及多方权益和诸多事项，签订交房合同是保障交易顺利完成和明确各方责任的重要手段。
对于买卖双方而言，交房合同可以详细约定房屋交接的具体内容，如房屋现状、附属设施设备的状况、费用结算等。明确交房时间、交房标准等关键信息，能避免日后因交房问题产生纠纷。若卖方未按合同约定交房，买方可以依据合同追究其违约责任。
从法律角度看，交房合同具有法律效力，是双方履行义务和主张权利的重要依据。它规范了交易行为，保障了交易的安全性和稳定性。
不过，并非所有中介在交房时都会签订书面交房合同。在一些情况下，可能会以补充协议等形式替代，但同样应具备合同的基本要素。建议交易双方在交房时，与中介沟通并签订规范的交房合同，以维护自身合法权益。
二、房子中介不给签合同咋办
若房子中介不给签合同，可采取以下措施：
第一，与中介沟通协商。明确告知中介签订合同是保障双方权益的必要步骤，要求其按照规范流程签订。通过友好协商，让中介认识到签合同的重要性，争取达成一致签订合同。
第二，收集证据。若沟通无果，要注意收集与中介相关的各类证据，比如聊天记录、通话录音、带看房屋的记录等，这些证据在后续维权中可能起到关键作用。
第三，向相关部门投诉。可向房地产中介行业协会、当地住房和城乡建设局等部门反映情况，相关部门会对中介的违规行为进行调查和处理，促使中介依法行事。
第四，考虑法律途径。若上述方法都无法解决，可咨询律师，根据具体情况向法院提起诉讼。凭借收集的证据，要求中介承担相应的法律责任，维护自身合法权益。在整个过程中，要保持冷静和理性，通过合法合规的途径解决问题。
三、卖房中介需要签什么合同
卖房中介通常需要签订以下合同：
1. 委托合同：卖方与中介公司签订的委托卖房合同，明确委托事项、委托期限、中介服务内容、佣金标准及支付方式等。比如中介要负责房源推广、寻找买家等，卖方则按约定支付佣金。此合同是中介开展卖房服务的基础，保障双方权利义务。
2. 居间合同：当中介找到合适买家，促成买卖双方交易时，会签订居间合同。这进一步明确中介在交易中的居间角色，规定其促成交易成功应获得的报酬，以及在交易过程中应尽的义务，如如实报告交易信息、协助办理相关手续等。
3. 看房确认书：这虽不算严格意义合同，但具有一定法律效力。买家通过中介看房时签订，确认是由该中介带看此房。若买家在一定期限内绕过中介与卖方私下交易，中介可依据此要求买方支付相应费用。
卖房中介需签订多种合同保障交易合法合规、明确各方权责。签订时要仔细审查条款，确保自身合法权益。
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