亲属房产转移怎么处理？亲属间房产转移有买卖、赠与、继承三种方式。买卖签合同交税费过户，价格接近市价保障权益；赠与签公证合同办登记交契税，日后转让可能交高税；继承有遗嘱按遗嘱，无遗嘱法定继承，提供证明办过户，法定继承一般免契税。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、亲属房产转移怎么处理
亲属间房产转移主要有买卖、赠与、继承三种常见方式，处理方式各有不同。
买卖方式：需签订房屋买卖合同，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。之后共同向不动产登记机构申请转移登记，提交身份证、房产证、买卖合同等材料，按规定缴纳契税、增值税等税费后完成过户。此方式适用于交易价格接近市场行情，能保障双方权益，且后续再次转让房产时，税务处理相对清晰。
赠与方式：双方需签订赠与合同，并对赠与合同进行公证，以增强法律效力。随后，前往不动产登记机构办理转移登记，提交相关材料并缴纳契税等费用。不过，受赠人日后转让受赠房产，可能面临较高的个人所得税。
继承方式：被继承人去世后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。继承人需提供被继承人死亡证明、遗嘱、亲属关系证明等材料，到不动产登记机构办理过户。法定继承人继承房产，一般无需缴纳契税。
二、亲戚房子过完户可以反悔吗
一般情况下，亲戚间房子过完户不能随意反悔。
从法律角度看，房产过户是一种具有法律效力的行为。当房产完成过户登记手续后，房屋的所有权就已经发生了转移。如果没有特殊的法定事由，是不能撤销过户行为的。
法定事由可能包括以下几种情况：一是存在欺诈、胁迫等非自愿签订过户协议的情形，例如一方通过欺骗手段让另一方办理过户，或者以暴力威胁迫使另一方过户；二是存在重大误解，比如对房屋价值、面积等存在严重的错误认识而办理过户；三是显失公平的情况，如以极低的价格过户而无合理原因。但即便存在这些法定事由，想要反悔也需要通过法律程序，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判定。所以，正常情况下，在不存在法定事由时，过完户就不能反悔。
三、侵占他人房屋怎么量刑
依照中国内地的相关法律法规，对侵犯他人不动产的处罚结果因具体情况与法律条文的解读而有所差异。
主要依据是《中华人民共和国刑法》，其中明确规定了非法入侵他人住宅者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚惩治；若情节恶劣，则可能被判处三至十年的有期徒刑。
此外，若此类侵权行为还牵连了其他犯罪活动，例如盗窃、抢劫等，那么刑期将会相应地加重。
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