小产权房退款法院会受理吗？小产权房退款纠纷法院是否受理需分情况。因买卖合同引发的退款纠纷，因合同可能无效，法院通常受理审理；非合同纠纷退款问题，若不属于法院受理民事诉讼范围，法院可能不受理，需结合纠纷性质判断。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、小产权房退款法院会受理吗
小产权房退款纠纷法院是否受理需分情况判断。
通常，若因小产权房买卖合同引发退款纠纷，法院会受理。小产权房交易存在特殊性，其建设未获相关部门批准，无法办理合法产权证书。根据法律规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。小产权房买卖合同可能因违反土地管理等相关法律规定而被认定无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以当合同被认定无效，购房者要求退款，法院会受理并审理。
然而，若涉及小产权房交易中的其他非合同纠纷退款问题，且不属于法院受理民事诉讼的范围，法院则可能不予受理。例如，因行政机关对小产权房的处理决定导致的退款问题，这可能需通过行政复议或行政诉讼途径解决。
总之，小产权房退款纠纷一般法院会受理，但要结合具体纠纷性质判断。
二、小产权房退房纠纷官司多久结案
小产权房退房纠纷官司的结案时间，取决于适用的程序。
若适用简易程序审理，根据法律规定，应当在立案之日起三个月内审结。简易程序一般适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。在小产权房退房纠纷中，如果案件事实清晰，双方对关键事实和证据没有较大争议，法院可能会适用简易程序，这种情况下结案相对较快。
若适用普通程序审理，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由法院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。普通程序适用于案件较为复杂、争议较大的情况。小产权房涉及的法律关系可能较为复杂，比如房屋买卖协议的效力认定、房款退还等问题，法院通常会适用普通程序进行审理。
此外，如果当事人不服一审判决提起上诉，进入二审程序，二审应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由法院院长批准。
三、小产权房可以住多久
小产权房能居住的时长受多种因素影响。
从土地性质角度看，若建在集体建设用地上，通常和集体土地使用情况有关。只要集体不进行规划变更、不收回土地，在房屋质量保证的前提下可长期居住。
房屋质量也至关重要。小产权房建设可能缺乏规范监管，质量参差不齐。若质量好且维护得当，居住几十年没问题；若质量差，存在安全隐患，居住时长会大大缩短。
政策因素不可忽视。小产权房未取得合法建设审批，属违规建筑。若遇到政策调整或政府整治违建行动，可能面临拆除，居住时长就此终结。
此外，若涉及土地征收，小产权房虽无合法产权证明，业主难获和合法产权房同等补偿，但征收发生后，居住也会停止。
总之，小产权房居住时长无确切答案，居住期间面临诸多不确定性和风险。
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