房子写了两个人的名字可以去掉一个吗？双方当事人的身份证件及其复印件，备案初始时办理房产的相关证明，出手房主的婚姻状态证明等。无论选择何种方式进行过户，都需要所有当事人亲自出席或委托代理人出席。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子写了两个人的名字可以去掉一个吗
在房产证中去除某一方的姓名共有两种方法可供选择：一种是采用过户赠与的方式加以解决；另一种则是通过过户买卖的途径来实现。
当选择过户赠与的方式时，需前往公正机构进行公证；而在选择过户买卖的方式的情况下，则无需进行公证。
无论选择哪种方式，均需缴纳相应的房产证登记费用以及房产过户手续费用。
由于这两类费用的标准相同，皆为80元人民币。
在办理过户手续的过程中还将涉及到税务方面的问题。
通常来说，过户所必需准备的文件包括以下几项：双方当事人的身份证件及其复印件，备案初始时办理房产的相关证明，出手房主的婚姻状态证明等。
无论选择何种方式进行过户，都需要所有当事人亲自出席或委托代理人出席。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条? 当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条??当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
二、房子写父母名字,母亲去世如何分配
在父母所拥有的房产中，若母亲不幸离世，其遗产分配方案应当遵循以下规定：首先，父亲有权优先获得该房产的一半所有权份额；其次，剩余部分将作为母亲的遗产，依照法律规定进行分配。
关于这部分遗产的分配原则如下：
1、在合法继承人范围内，首要考虑的是配偶、子女及父母；
2、其次是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当遗产分配程序启动时，应首先由第一顺位继承人参与继承，而第二顺位继承人则无权参与；如果第一顺位继承人全部缺失或放弃继承，那么才会轮到第二顺位继承人进行继承。
三、房子写的协议有效吗
房子相关协议是否有效，需根据具体情况判断：
一是主体适格方面。签订协议的双方当事人应具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人追认，协议可能无效。
二是意思表示真实。协议必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。若一方通过欺骗手段使另一方签订协议，受欺骗方有权请求撤销该协议。
三是内容合法。协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，约定的房屋交易价格明显低于市场价格且损害国家、集体或第三人利益，可能被认定无效。
四是形式合法。某些房屋协议可能需要采用书面形式，若未满足法定形式要求，也可能影响协议的效力。
总之，只有在满足主体适格、意思表示真实、内容合法及形式合法等条件时，房子写的协议才有效。
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