房子还没交房不想要了可以退吗？房子未交房想退房要视具体情形。开发商严重违约，购房者有权解除合同退房索赔；因不可抗力房屋重大问题，购房者可解约退款；若因自身原因无解除权而退房可能违约，所以能否退房要结合实际和合同判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子还没交房不想要了可以退吗
房子未交房想退房，需视具体情形而定。
若开发商存在严重违约行为，如擅自变更规划设计且影响房屋质量或使用功能，购房者有权解除合同退房，并要求开发商承担违约责任、返还已付房款及利息。
若因不可抗力导致房屋建设出现重大问题，如地震致使房屋主体结构受损无法交付，购房者可主张解除合同，开发商应退还已付款项。
然而，若仅是购房者自身原因不想购买，比如临时资金紧张或改变购房计划等，在没有法定或约定解除权的情况下，退房可能构成违约。此时，开发商有权依据购房合同约定，扣除一定违约金后退还部分款项，但也可能拒绝退房要求。购房者若强行退房，可能面临承担违约责任、支付违约金、损失已付购房款等后果。所以，房子未交房能否退，需结合实际情况和合同约定判断。
二、房子交了首付不想要了能退吗
房子交了首付后不想要了能否退还，需视具体情况而定。
若因开发商原因，比如未能在约定期限内取得预售许可证，导致合同无效或被撤销、解除，购房者有权要求退还首付，并可主张开发商承担相应赔偿责任。若开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况，购房者同样可解除合同并要求退款。
若是购房者自身原因不想买了，构成违约。在此种情形下，开发商有权按照合同约定扣除一定违约金后退还剩余首付。若合同对违约金没有明确约定，法院一般会综合考虑开发商的实际损失等因素来判定。
此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，致使购房者无法继续履行购房合同，例如购房者突发重大疾病丧失购房能力，在这种情况下，购房者可与开发商协商退款事宜，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。总之，能否退首付要结合具体原因和合同约定等多方面因素判断。
三、房子签完合同想退怎么退
房子签完合同后想退，需依据具体情形处理：
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