离婚女方怎么要回房产？女方离婚时要回房产，不同情况有不同措施。婚前全款且登记在自己名下的属个人财产，可凭证据确认；婚后共同购买的可主张分割；男方有过错可争取多权益；受赠或继承明确归女方的也属个人财产，关键是提供证据，必要时找律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚女方怎么要回房产
女方离婚时要回房产，需依据不同情况采取相应措施：
-房产为女方婚前个人财产：若房产是女方在婚前全款购买且登记在自己名下，属于女方个人财产。离婚时，女方可凭购房合同、付款凭证等证据，证明房产归属，直接要求将房产确认为自己所有。
-婚后共同购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。女方可主张平均分割，双方可协商房产归属，若协商不成，可向法院起诉。女方需提供购房资金来源、夫妻共同财产的证明等。
-男方存在过错：若男方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，女方可收集相关证据，在离婚分割财产时，请求法院对男方少分或不分财产，从而争取更多房产权益。
-受赠与或继承所得：若房产是女方受赠与或继承所得，且赠与合同或遗嘱中明确只归女方一方，女方可凭借相关合同或遗嘱，主张房产为个人财产。
女方要回房产，关键在于提供有力证据证明房产归属及自身权益，必要时可寻求专业律师帮助。
二、离婚后房产证能分户吗
离婚后房产证能进行分户。以下为具体说明：
首先，需明确前提条件。夫妻离婚后对房产归属已达成协议或有法院生效裁判文书确定房产归属，且房产符合分户条件，如具有独立使用空间、能明确划分界限等。
其次，办理流程如下：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料到当地不动产登记中心提出分户申请。登记中心受理申请后，会对提交材料进行审核，核查房产信息、当事人身份等。审核通过后，按照规定程序办理房产变更登记手续，将原房产证进行分户，分别核发新的房产证。
需注意不同地区对于房产证分户的具体政策和要求可能存在差异。在办理前，建议先咨询当地不动产登记中心，详细了解所需材料和办理流程，确保能顺利完成房产证分户手续。
三、离婚时房产如何分割表
以下是离婚时常见房产分割情形：
一方婚前全款购房
-若登记在出资方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
-若登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时按约定分割，无约定则法院根据实际情况判决。
一方婚前贷款购房
-婚前支付首付并登记在出资方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚前支付首付，登记在双方名下，婚后共同还贷，属于夫妻共同财产，离婚时按约定分割，无约定由法院判决。
婚后购房
-用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
-由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
-由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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