离婚房产继承权如何分割？离婚房产继承权分割分情况处理。夫妻共同房产先分割，可协议，不成由法院按照顾子女等原则判。分割后进入继承程序，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，法定继承份额一般均等，也有特殊情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产继承权如何分割
离婚房产继承权分割需分情况处理。
若房产为夫妻共同财产，离婚时先进行夫妻财产分割。通常是双方协议分割，协议不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般是平均分配，但会考虑特殊情况。比如一方有过错、抚养子女等因素，可能会适当多分或不分。
分割完成后，对于各自名下的房产份额，进入继承程序。若有遗嘱，按照遗嘱继承。遗嘱指定给谁，谁就继承相应的房产份额。
若无遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
二、男女离婚的房产如何分割
男女离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。可由双方协商房产归属，取得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
5. 婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚后房产不分割怎么办
离婚后房产不分割，可按以下方式处理：
首先，若双方协议离婚，离婚协议中对房产分割有约定，但一方不履行，另一方可依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议内容，完成房产分割。法院判决后，若对方仍不执行，可申请强制执行。
其次，若双方诉讼离婚，法院已对房产分割作出判决，一方不执行判决，另一方同样可向法院申请强制执行。
再者，若离婚时未对房产进行处理，双方可先协商分割方案。若协商不成，任何一方都可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会根据房产的具体情况，如出资情况、登记情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
最后，在处理房产分割问题时，要注意收集相关证据，如购房合同、出资凭证等，以证明自己对房产的权益。
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