房子漏水漏楼下了怎么赔偿？房子漏水致楼下受损，赔偿依具体情况处理。先确定漏水原因，明确是房屋质量、人为或公共设施问题；再明确赔偿范围，含装修、物品损坏及租金损失等；最后确定赔偿方式，先协商，不成可走法律途径，期间注意保留证据。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子漏水漏楼下了怎么赔偿
房子漏水导致楼下受损，赔偿问题需依具体情况处理。
首先，确定漏水原因。若因房屋质量问题，在保修期内，可要求开发商承担维修及赔偿责任；若因自身装修等人为原因导致，责任由自己承担；若是公共区域设施问题引发，物业可能有一定责任。
其次，明确赔偿范围。包括楼下业主因漏水造成的房屋装修损坏，如墙面、天花板的污渍、起皮、脱落等修复费用；家具、电器等物品的损坏赔偿，以实际损失价值或维修费用为准；若因漏水导致无法正常居住，还可能需赔偿相应的租金损失等。
最后，赔偿方式。双方可先友好协商，就赔偿金额和方式达成一致，如自行修复或委托专业维修人员修复并承担费用。协商不成，楼下业主可通过法律途径解决，如向法院起诉。法院会根据鉴定报告等证据确定责任和赔偿数额。在此过程中，注意保留好相关证据，如漏水照片、视频、维修记录、物品损失清单等。
二、房屋漏水找哪个部门投诉举报
房屋漏水投诉举报部门需根据不同情况确定：
首先，若房屋在质保期内，可向建设工程质量监督机构投诉。建设工程质量监督机构负责对建设工程质量实施监督管理，对于因施工质量问题导致的房屋漏水，有权要求建设单位、施工单位等责任主体进行处理。
其次，若属于小区公共区域的房屋漏水，如屋顶、外墙等，可向小区物业管理公司反映。物业有义务对小区公共部位进行维护和管理，接到投诉后应及时安排人员查看并协调维修事宜。
再者，若物业未有效处理或对物业处理结果不满意，可向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门对物业服务企业有监督管理职责，可督促物业履行责任。
最后，邻里之间因房屋漏水产生纠纷，可寻求居委会或人民调解委员会进行调解，通过第三方协调，促使双方协商解决问题。
三、老房子漏水投诉哪个部门
老房子漏水的投诉部门需根据不同情况确定：
若老房子在质保期内，可向当地建设工程质量监督部门投诉。该部门负责对建设工程质量实施监督管理，能督促开发商履行保修责任，对房屋漏水问题进行维修处理。
若已过质保期，且房屋有物业管理，应首先向物业反映。物业有义务对小区公共区域及房屋共用部位进行维护管理，需安排人员查看漏水情况，并组织维修，费用可按规定从专项维修资金中支取。
若没有物业管理，属于老旧小区，可向街道办事处或社区居委会反映。它们作为基层组织，可协调各方资源，推动老旧小区的维修改造工作，帮助解决漏水问题。
若因邻居装修或使用不当导致自家房屋漏水，可先与邻居协商，协商不成的，可请求社区居委会或相关调解组织介入调解；调解无果，可通过向法院提起民事诉讼，要求责任方承担维修及赔偿责任。
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