离婚怎么要求分割房产？离婚要求分割房产，先明确房产性质，婚前个人财产一般不分割，婚后共同出资则通常均等分割。接着收集购房合同等相关证据，双方协商签订财产分割协议，协商不成可起诉，由法院根据情况判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚怎么要求分割房产
离婚要求分割房产，需按以下步骤进行。
首先，明确房产性质。若为夫妻一方的婚前个人财产，一般不参与分割；若是婚后共同出资购买，属于夫妻共同财产，通常均等分割。
其次，收集相关证据。要提供购房合同、付款凭证、房产证等材料，以证明房产的购买情况、出资比例等。比如一方父母出资登记在己方子女名下，可能视为对自己子女的赠与。
再次，双方协商。夫妻双方可就房产分割进行沟通，达成一致意见，签订财产分割协议。协议内容应明确房产归属、补偿方式等。
若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式决定归属；若一方主张所有权，需对另一方进行合理补偿；若双方都不主张，法院会对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
总之，离婚分割房产要依据法律和证据，先协商，协商不成由法院判决。
二、房产离婚不搬怎么处理
房产离婚后一方不搬离，可按以下方式处理：
第一，查看离婚协议或法院判决。若离婚协议明确房产归属，或法院判决房产归一方所有，另一方可依据协议或判决要求对方搬离。若对方拒绝，属于违反约定或不履行判决的行为。
第二，沟通协商。尝试与对方友好沟通，明确告知其搬离的要求和依据，询问其不搬离的原因，争取和平解决。
第三，发送书面通知。若沟通无效，可通过律师发送律师函，明确告知对方搬离的期限及不搬离将面临的法律后果。
第四，申请强制执行。若对方仍拒不搬离，可向法院申请强制执行。法院会根据相关法律规定和程序，采取相应措施，强制对方搬离。在此过程中，要注意保留相关证据，如离婚协议、法院判决书、沟通记录、律师函等，以便在需要时维护自己的合法权益。
三、没房产证离婚该怎么办
没有房产证的情况下离婚，处理方式需根据具体情况而定。
如果是婚前购买，双方对房产有出资，没有房产证不影响对出资部分进行分割。出资方需提供出资凭证，如银行转账记录等，以证明自己的出资份额，离婚时可按出资比例进行分割。
若是婚后共同出资购买但未取得房产证，夫妻双方可先协商处理。协商不成的，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。
如果是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，可协商或待取得房产证后通过法律途径分割。
总之，没房产证不影响离婚，但房产分割会因多种因素而有不同处理方式，关键在于保留好相关出资、购房等证据，以维护自身合法权益。
以上是关于离婚怎么要求分割房产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
