赠予房产离婚怎么办手续？赠予房产离婚时手续办理分情况处理。明确只归一方的，属个人财产，不分割、无特殊手续；未明确的，视为共同财产，可协商签协议、办理过户，协商不成可诉讼，凭判决过户。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、赠予房产离婚怎么办手续
赠予房产在离婚时的手续办理需根据不同情况处理。
若赠与房产明确只归一方所有，属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割，无需针对该房产进行特殊的分割手续。
若赠与房产未明确只归一方，一般视为夫妻共同财产。离婚时的手续如下：
1. 双方协商：夫妻双方可就房产分割进行协商，达成一致后签订离婚协议书，明确房产归属及补偿方式等内容。
2. 办理过户：若协商后房产归一方所有，另一方需配合办理房产过户手续。需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产管理部门办理。
3. 诉讼分割：若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况判决房产归属，获得房产一方按照评估价值给予另一方相应补偿。拿到法院判决后，当事人可凭判决书等材料办理房产过户手续。
二、离婚再婚家庭房产怎么算
离婚再婚家庭房产的计算需根据具体情况判断：
1. 婚前个人房产：一方在离婚后再婚之前购买的房产，登记在自己名下，属于婚前个人财产。无论再婚与否，该房产的所有权都归购买方，离婚时不参与分割。
2. 婚后共同购买：再婚夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照平等原则进行分割，也可根据双方的具体情况，如出资比例、对家庭的贡献等因素，进行合理分配。
3. 一方父母出资：
- 若一方父母在再婚后出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。
- 若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
4. 婚前房产婚后加名：一方婚前房产，婚后在房产证上加上另一方名字，视为对另一方的赠与，该房产变为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成由法院判决。
三、赠予的房产离婚后怎么分
赠予房产离婚后的分割需依据具体情况判断：
1. 赠予一方：若房产明确赠予夫妻一方，且登记在该方名下，此房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，父母明确表示将房产赠予自己子女一方，离婚时配偶无权要求分割。
2. 赠予双方：若房产赠予夫妻双方，通常视为夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 附条件赠予：如果赠予房产时附有条件，如要求夫妻双方共同生活一定年限等，当条件未达成时，赠与人可能有权撤销赠予。若赠予被撤销，房产应返还给赠与人，不涉及夫妻分割问题。
在实际处理中，法院会审查赠予协议、产权登记情况等证据，以确定房产的归属和分割方式。为避免纠纷，建议在赠予房产时明确赠予对象和条件，并办理相关的公证和产权登记手续。
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