离婚后过户房产收费吗？离婚后过户房产收费分情况。法院判决或调解离婚，办理过户仅需缴纳较低的登记、交易、工本等费用，免契税。协议离婚符合条件也如此，若贷款未清办抵押变更可能有额外费用，多数情况缴费少。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后过户房产收费吗
离婚后过户房产是否收费需分情况来看。
若夫妻离婚是通过法院判决或调解，办理房产过户时，仅需缴纳一定的登记费、交易手续费和工本费等，这些费用相对较低。登记费一般为每件几十元；交易手续费按照房产面积计算，每平方米几元不等；工本费通常十几元。这是因为法院的判决书或调解书具有法律效力，相当于产权转移的依据，无需缴纳契税等税费。
要是夫妻协议离婚，办理房产过户时，在符合一定条件下，同样只需缴纳登记费、交易手续费和工本费。条件是该房产过户属于夫妻共有财产的分割，对离婚双方之间土地、房屋权属变更，免征契税。但如果房产涉及商业贷款或公积金贷款未还清等情况，银行可能会要求办理相关的抵押变更手续，可能会产生一定费用。
总之，离婚后过户房产多数情况下只需缴纳少量的登记、交易和工本费用，符合条件可免契税，但特殊情形下可能存在额外费用。
二、买卖房产离婚怎么分配
买卖房产在离婚时的分配需区分不同情况：
1.一方婚前购买且已付清房款的房产，属其个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，该房产登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。补偿金额计算一般根据共同还贷比例及房产增值情况确定。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产，通常均等分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院可按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，予以准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4.父母出资购买的房产，若一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
三、没有房产怎么协议离婚
没有房产并不影响协议离婚。协议离婚需双方就离婚事宜达成一致意见，签署离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
首先，双方要对子女抚养问题达成协议。明确子女由哪一方直接抚养，另一方支付抚养费的数额、方式和期限等。例如，双方可约定抚养费每月支付一定金额，通过银行转账方式，直至子女成年。
其次，要处理好债权债务问题。确定夫妻共同债务的分担方式，如哪些债务由男方承担，哪些由女方承担。同时，对于夫妻各自的个人债务，也应在协议中明确归属。
在签署离婚协议书时，要确保协议内容是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。协议书应包括双方自愿离婚的意思表示、子女抚养、财产及债务处理等事项。
最后，双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证以及离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。
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