定金高于赔偿金怎么办？定金与赔偿金法律性质和功能不同，定金有担保性质，赔偿金是违约损失补偿。若定金高于赔偿金，合同正常履行定金可抵价款或收回；一方违约时，收受方违约双倍返还，交付方违约定金不返还，违约方可请求适当减少定金。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、定金高于赔偿金怎么办
定金与赔偿金在法律性质和功能上有所不同。定金具有担保合同履行的性质，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。赔偿金则是对因违约行为给对方造成损失的补偿。
若定金高于赔偿金，处理方式如下：
其一，若合同正常履行，定金可以抵作价款或者收回。
其二，若一方违约导致合同无法履行，收受定金方违约，应当双倍返还定金。即便此时定金高于实际造成的损失（即赔偿金），违约方也需按定金罚则承担责任。当然，若违约方认为定金数额过分高于造成的损失，可请求人民法院或者仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。交付定金方违约，定金不予返还，若此时定金高于对方损失，对方可选择收下定金，此为其合法权益所得。
二、定金超过20%怎么办
定金超过20%，超出部分不产生定金的效力。
根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分人民法院不予支持。若一方交付的定金数额超过了主合同标的额的20%，超出的这部分不能适用定金罚则。
比如，主合同标的额为100万元，若约定的定金为30万元，那么其中20万元产生定金效力，10万元不产生定金效力。当收受定金一方违约时，应双倍返还的定金仅为40万元（20万元×2），而不是60万元。若给付定金一方违约，收受定金方有权没收的定金也仅为20万元，不能没收30万元。
所以，在遇到定金超过20%的情况时，应明确超出部分的性质，在处理定金相关纠纷时，依据法律规定维护自身合法权益。
三、超出定金的部分怎么处理
在法律层面，超出定金部分的处理需依据具体情形而定。
若合同正常履行，且双方对于超出定金部分有明确约定，按约定处理。例如约定超出定金部分作为预付款，在结算时进行相应抵扣，那么就按此执行。
若收受定金一方违约，导致合同无法履行，除需双倍返还定金外，对于超出定金的部分也应返还给支付方。因为这部分款项本质上属于支付方的财产，基于合同无法履行的违约情形，收受方没有合法占有依据。
若支付定金一方违约，致使合同不能履行，收受方可以没收定金，但对于超出定金的部分，若无特别约定或法定情形，一般应予以返还。因为没收定金已起到对违约方的一定惩罚作用，超出部分不应随意剥夺支付方的权益。
实践中处理超出定金部分，关键在于明确双方合同约定以及违约情形，并结合相关法律法规，以公平合理的方式保障各方合法权益。
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