交定金后卖主违约怎么办？卖主收受定金后违约，买主可依定金罚则要求双倍返还定金；有书面合同可依约让卖主担责；有实际损失能要求赔偿；卖主拒责时，买主先协商，协商不成可申请调解或直接向法院起诉维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、交定金后卖主违约怎么办
卖主在收受定金后违约，买主可采取以下措施维护自身权益：
首先，依据定金罚则，收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。买主有权要求卖主按照此规定，双倍返还已交付的定金。
其次，若双方签订了书面合同，合同中除定金条款外，还有关于违约责任的其他约定，买主可依合同约定，要求卖主承担相应违约责任，比如支付违约金等。
再者，买主因卖主违约遭受了实际损失，如为准备交易而支出的合理费用等，在能够提供充分证据证明损失存在及数额的情况下，买主可以要求卖主赔偿损失。
最后，若卖主拒绝承担责任，买主可先尝试与卖主协商解决，争取达成一致赔偿方案。若协商无果，买主可以向相关消费者协会等调解机构申请调解；也可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
二、支付定金成功后可以拿到东西吗
支付定金成功后通常不能直接拿到东西。
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。在商业交易中，支付定金往往只是交易流程的一个阶段。一般来说，交付定金后，双方达成初步的交易意向，但完整的交易尚未完成。
通常要待后续完成合同约定的其他步骤，比如支付剩余款项、满足特定的交付条件等，才会进行物品的交付。例如在房屋买卖中，购房者支付定金后，还需完成签订购房合同、办理贷款、缴纳房款等一系列手续，之后才能办理房屋的过户和交接，从而真正拿到房屋。
不过，如果合同明确约定支付定金之时即交付物品，或者双方在交易过程中另有特别约定，那么则可依据该约定在支付定金后取得物品。但这种情况相对少见，具体应以双方所签订的合同条款或明确约定为准。
三、卖家收了定金违约怎么处理
卖家收定金后违约，处理方式如下：
第一，依据定金罚则，卖家违约，买家有权要求其双倍返还定金。比如买家交付1万元定金，卖家违约时需返还2万元。这是法律赋予守约方的权利，旨在对违约行为进行惩罚并保障交易安全。
第二，若因卖家违约给买家造成的损失超过定金数额，买家还可要求卖家赔偿超出部分的损失。但买家需提供证据证明实际损失的存在及具体金额，如因等待卖家履约而支出的合理费用等。
第三，若双方签订的合同中有关于违约责任的其他约定，如约定违约金条款，则依约定处理。当违约金与定金竞合时，买家可选择适用对自己更有利的条款。
第四，买家可先尝试与卖家协商解决，要求其承担违约责任。若协商无果，买家可通过向消费者协会等相关机构投诉、申请仲裁（若有仲裁协议）或向法院提起诉讼等途径，维护自身合法权益。
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