离婚房产证能给孩子吗？离婚时夫妻协商一致可将共同名下房产过户给孩子，这是赠与行为。操作时要签赠与协议，准备相关材料办过户。但有抵押等限制交易情况要先解决，涉及债务纠纷过户或被撤销，孩子未成年时监护人要妥善管理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证能给孩子吗
离婚时房产证可以给孩子。夫妻双方在离婚时，对于夫妻共同财产有权进行处分。若双方协商一致，可将共同名下房产过户给孩子，这属于赠与行为。
在操作上，需签订赠与协议。协议要明确双方自愿将房产赠与孩子的意愿、房产具体信息等内容。之后，按照房产管理部门要求，准备相关材料，如身份证、房产证、赠与协议等，前往办理过户手续。
不过，要注意如果房产存在抵押等限制交易的情况，需先解决相关问题才能过户。另外，若房产涉及债务纠纷，随意将房产过户给孩子可能被认定为逃避债务，债权人有权请求撤销该赠与行为。同时，若孩子为未成年人，过户后房产的管理和使用需由其监护人按照有利于孩子的原则进行，监护人不得随意处分房产，除非是为了孩子的利益。
二、常熟有房产起诉离婚吗
在常熟有房产的情况下可以起诉离婚。起诉离婚与是否有房产以及房产所在地并无直接冲突。若夫妻双方在常熟有房产且打算通过诉讼方式解除婚姻关系，需按照法律规定的程序进行。
首先，要确定管辖法院。一般而言，离婚诉讼由被告住所地法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。如果被告在常熟居住，常熟当地法院可能有管辖权。
其次，需准备好相关材料，如起诉状、结婚证、身份证、财产证明（包括房产产权证书等），用以证明夫妻感情破裂以及财产状况。在涉及房产分割时，法院会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，依据法律规定和具体案情进行公平分割。
若双方对房产分割、子女抚养等问题存在争议，建议咨询专业律师，以更好地维护自身合法权益。
三、离婚抵押房产如何过户
离婚抵押房产过户分两种情况。若双方协议离婚，要先取得银行同意，若银行同意可办理转按揭手续，将抵押人变更，之后凭离婚协议书、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户。若银行不同意转按揭，需提前还清贷款，解除抵押后再过户。
若通过法院判决离婚，也需先处理银行贷款问题。若银行支持，可办理转按揭变更抵押人；若不支持，同样需提前还贷解押。取得银行相关证明和解除抵押材料后，携带法院判决书、生效证明等，前往不动产登记中心申请过户。
在办理过程中，需注意准备齐全相关资料，如身份证、房产证、离婚协议或判决书等。同时，要严格按照不动产登记中心的要求和流程操作。不同地区的具体规定和操作流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行，以确保顺利完成抵押房产的过户手续。
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