离婚时儿子房产如何分割？离婚时儿子名下房产分割要视情况而定。一般登记在儿子名下，属儿子个人财产，夫妻无权分割。但能证明借名买房或有代持协议，可按相应规则处理。建议收集证据，协商不成可诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时儿子房产如何分割
离婚时儿子名下房产的分割需视具体情况而定。
若房产登记在儿子名下，从法律角度讲，该房产属于儿子的个人财产，夫妻双方在离婚时无权对其进行分割。因为我国不动产实行登记制度，房产证上登记的产权人即为房屋的所有者。
但如果存在以下特殊情形，可能会有不同处理。一是若能证明登记在儿子名下的房产是夫妻双方借儿子之名买房，实际出资和使用人是夫妻，在有充分证据的情况下，可按夫妻共同财产进行分割。二是若该房产是夫妻为儿子代持，双方有代持协议，在离婚时也可依据协议对房产进行处理。
在处理此类问题时，建议当事人收集相关证据，如购房合同、出资凭证、代持协议等，以明确房产的实际归属和性质。若双方无法协商一致，可以通过诉讼途径，由法院根据具体情况和证据进行裁决。
二、离婚后如何获得房产保全
离婚后申请房产保全，可按以下步骤进行：
首先，明确申请条件。若存在另一方转移、隐匿、损毁房产等可能导致判决难以执行或当事人权益受损的情况，可申请房产保全。
其次，准备申请材料。通常需提交财产保全申请书，说明申请保全的房产具体信息、保全理由等；还需提供本人身份证明，以及能证明房产归属、价值等相关情况的证据材料，如房产证、购房合同等。
然后，向有管辖权的法院提出申请。一般是向离婚案件的一审法院或被保全房产所在地的法院申请。申请时可能需提供担保，担保方式多样，如现金担保、房产担保等，担保金额通常与申请保全的房产价值相当。
最后，等待法院审查。法院会对申请进行审查，若符合条件，会作出财产保全裁定，并立即执行，对房产采取查封、扣押等措施。若不符合条件，法院会驳回申请。
在整个过程中，要严格依照法定程序进行，确保申请合法有效。
三、离婚怎么拿回原房产证号
若想在离婚时拿回原房产证号，可按以下步骤操作。
首先，查看房产证的保管情况。若房产证在自己手中，直接查看证书上的编号即可获取原房产证号。
若房产证由对方持有，可尝试协商解决，要求对方提供房产证查看编号。若对方拒绝，可凭借本人身份证到当地的不动产登记中心查询。在查询时，需填写查询申请书，明确说明查询目的为获取原房产证号，提供本人身份信息及房屋相关信息，如房屋地址等，经工作人员审核通过后，即可查询到原房产证号。
若涉及房产在离婚时有分割争议且已进入法律程序，可通过向法院申请调查令，由律师持调查令前往不动产登记中心查询。
另外，若之前在房产交易或其他手续中留存有房产证复印件，也能从中获取原房产证号。通过上述合法途径，一般能顺利拿回原房产证号。
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