离婚关于房产怎么分配？离婚时房产分配分多种情况，如一方婚前全款购房属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷可协议处理，否则法院判归产权方；婚后共出资买房一般平分；一方或双方父母出资也各有认定方式，建议保留证据并咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚关于房产怎么分配
离婚时房产分配需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚房产分配情况复杂，建议当事人保留好相关证据，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、房产证离婚证能作假吗
房产证和离婚证不能作假。
从法律规定看，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章属于违法行为。房产证是由国家相关部门颁发的产权证明文件，代表着房屋产权归属等重要信息；离婚证是民政部门依法发放，证明夫妻婚姻关系解除的法律文书，二者都属于国家机关证件范畴。
依据《中华人民共和国刑法》，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
从实际影响看，使用假的房产证和离婚证会造成诸多危害。在房产交易、贷款等事务中使用假房产证，会扰乱正常的市场和金融秩序，损害他人利益。而使用假离婚证在购房、财产分割等问题上弄虚作假，不仅破坏了婚姻登记制度的严肃性，也可能导致他人在不知情情况下权益受损。
所以，无论是出于何种目的，都不应尝试伪造房产证和离婚证，否则将面临法律的制裁。
三、离婚时没房产证怎么办
离婚时没房产证的情况较为常见，处理方式需根据不同情形而定。
若房产为夫妻共同出资购买，但因尚未办理产权登记而无房产证，双方可先就房产使用、居住等达成协议。若协商不成，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由某一方使用。待取得房产证后，有争议的可另行向法院提起诉讼，由法院依法确定房屋归属。
若是一方婚前购买，婚后共同还贷，且未取得房产证，离婚时双方先协商处理。协商不成，法院会倾向于将房屋判给婚前买房的一方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿。
若因开发商原因导致没房产证，夫妻可先确定房屋产权归属，待能办理房产证时再完成产权登记。必要时，可通过法律途径要求开发商履行办理房产证的义务。总之，离婚时没房产证不影响婚姻关系解除，关键在于双方就房产使用及后续产权问题妥善协商或通过法律程序解决。
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