拆迁无证房怎样补偿？拆迁无证房补偿要分情况。历史遗留无证房通常可获与有证房相近补偿；未按规定办手续但符合规划的，适当补偿；违法建筑一般不予补偿。被拆迁人可要求说明补偿依据，有异议可协商或走法律途径维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、拆迁无证房怎样补偿
拆迁无证房的补偿需根据不同情况确定。
若无证房是历史遗留原因造成，如早期建设时相关法规不完善，这类房屋通常可获得与有证房屋相同或相近的补偿。因为从历史角度看，建造行为并非违反当时规定，所以应保障被拆迁人的合法权益。
若无证房是因未按规定办理建房审批手续，但符合相关规划且不属于严重违法建设，一般会给予适当补偿。补偿可能低于有证房屋，但会考虑房屋建造成本、使用情况等因素。
然而，若无证房属于违法建筑，违反城乡规划且无法采取改正措施消除影响，通常不予补偿。违法建筑严重影响公共利益和规划秩序，拆除不给予补偿是为维护法律的严肃性和公平性。
在拆迁过程中，被拆迁人可要求拆迁方说明补偿依据和标准。若对补偿结果有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。
二、拆迁违章装修补偿吗
拆迁时违章装修一般不予补偿。
违章装修通常指未取得相关许可、违反建设规划或相关规定进行的装修行为。依据法律规定，拆迁补偿针对的是合法建筑及附属物。违章装修本就不具备合法性，不在拆迁补偿范围内。
从拆迁补偿原则来看，其目的是对被拆迁人合法权益受损进行合理弥补。而违章装修是违规行为，若给予补偿，既违背公平公正原则，也不利于维护正常建设管理秩序。
不过，若在装修前按正常程序申请并获得相关部门许可，只是因后续手续或其他小问题被误判为违章，在提供充分证据证明装修合法性后，有可能争取到合理补偿。
所以，正常情况下违章装修无法获得拆迁补偿，但存在特殊情况可通过正当途径解决。
三、拆迁人不履行拆迁安置协议怎么办
若拆迁人不履行拆迁安置协议，被拆迁人可通过以下途径维权：
第一，协商解决。被拆迁人可主动与拆迁人沟通，明确指出其未履行协议的情况，要求按照协议约定履行义务。友好协商可能促使拆迁人认识到问题并积极解决。
第二，申请行政裁决。若协商无果，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。提供拆迁安置协议及拆迁人违约的相关证据，管理部门会根据事实和法律规定作出裁决。
第三，提起民事诉讼。被拆迁人也可直接向法院提起民事诉讼，要求拆迁人承担违约责任。法院会依据协议约定和相关法律规定，判决拆迁人继续履行协议、赔偿损失等。
第四，申请强制执行。若拆迁人不执行法院判决，被拆迁人可在规定时间内申请法院强制执行，通过法律强制手段保障自身合法权益。
在整个过程中，被拆迁人要注意收集和保存相关证据，如协议文本、沟通记录、损失证明等，以便在维权时能够有力支持自己的主张。
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