拆迁安置区出租违法吗？拆迁安置区房屋出租是否违法需分情况。取得合法产权证书、符合工程建设强制性标准的可正常出租；未取得产权证书、有质量问题或违反房屋性质规定等，出租可能违法，违反安置协议约定出租也有违约风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置区出租违法吗
拆迁安置区房屋出租是否违法，需分情况判断。
若拆迁安置房已取得合法产权证书，且不属于法律法规禁止出租的情形，那么出租是合法的。依据《商品房屋租赁管理办法》，只要该房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准，就可正常出租。产权人拥有对房屋的占有、使用、收益和处分权利，出租获取收益是其行使权利的一种方式。
然而，若拆迁安置房未取得产权证书，或者存在质量问题不符合安全标准，又或者违反了房屋性质规定用于出租（如将原本的非居住用房用于居住出租），这种出租行为可能违法。同时，若安置协议中明确规定在一定期限内不得出租，而产权人违反该约定进行出租，也可能面临违约风险。
所以，判断拆迁安置区出租是否违法，要查看房屋产权状况、是否符合安全标准以及是否违反相关协议约定等多方面因素。
二、拆迁安置归城投管吗
拆迁安置并非一概归城投管。
城投公司即城市建设投资公司，是地方政府为了城市建设、基础设施开发等设立的国有企业。在一些情况下，城投公司可能参与到拆迁安置工作中。比如，城投公司承担了某区域的开发建设项目，为了项目顺利推进，可能会负责该区域的拆迁安置相关事务，包括与被拆迁人沟通、补偿协议签订、安置房建设等。
然而，拆迁安置工作有着严格的法律规定和行政程序。从法律层面，拆迁需依据相关法律法规进行，要保障被拆迁人的合法权益。行政程序上，政府相关部门在拆迁安置中起着主导作用。例如，拆迁许可证的颁发、拆迁补偿方案的制定与审核、拆迁过程中的监管等工作，一般由政府的住房和城乡建设部门、自然资源部门等负责。所以，不能简单认为拆迁安置归城投管，它是多方参与、各负其责的工作。
三、拆迁安置楼以后能过户吗
拆迁安置楼能否过户需分情况判断。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋，在取得所有权的一定期限内不能上市交易，也就无法过户。不过，达到规定期限后，通常可以按照正常流程进行过户。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类房屋和一般的商品房没有太多区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易，满足过户条件就能办理过户手续。
在判断能否过户时，要查看拆迁安置协议、相关产权证书等文件，明确房屋性质和交易限制。若要进行过户，需准备好必要的材料，如身份证、房产证、安置协议等，并按照当地不动产登记部门的要求和流程办理。若对过户事宜仍有疑问，可咨询专业律师或当地不动产登记机构。
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