拆旧房有拆迁补偿吗？拆旧房是否有拆迁补偿分情况而定。政府征收拆迁，国有土地和集体土地上的旧房一般有补偿，包括房屋价值、搬迁等补偿；违法建筑或超期临时建筑拆除无补偿；个人自行拆除旧房通常也无补偿。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆旧房有拆迁补偿吗
拆旧房是否有拆迁补偿需分情况判断。
若因政府征收拆迁旧房，通常有拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于集体土地上的旧房，依据《土地管理法》，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定，一般也会对房屋价值、搬迁等进行补偿。
然而，若拆除的旧房属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑，按照法律规定，拆除这类建筑不予补偿。
此外，若因个人原因自行拆除旧房，通常没有拆迁补偿。
二、拆迁安置保留面积怎么办
拆迁安置保留面积通常涉及以下处理步骤：
第一，明确相关政策。需了解当地拆迁安置政策，掌握关于保留面积的具体规定，包括保留条件、使用方式、权益范围等。可向当地拆迁管理部门咨询，也可查阅相关政策文件。
第二，核实安置协议。仔细查看与拆迁方签订的安置协议，确认其中对于保留面积的条款约定，如保留面积的具体数值、用途限制等。若协议有不明确或存在疑问之处，及时与拆迁方沟通。
第三，办理手续。按照规定要求准备所需材料，向相关部门提出保留面积的申请，并办理相应的手续。一般可能需要提供身份证明、拆迁安置协议、房屋产权证明等材料。
第四，维护权益。在整个过程中，要密切关注自身权益是否得到保障。若遇到拆迁方不履行协议、侵犯保留面积权益等情况，可通过协商解决；协商不成，可收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、拆迁安置不承认怎么办
若拆迁安置不被承认，可按以下步骤处理：
第一，收集证据。要积极收集与拆迁安置相关的文件，如拆迁补偿协议、安置方案、公告等；保留沟通记录，像与拆迁方的谈话录音、短信、邮件等，这些证据能证明安置的合理性和自身权益。
第二，与拆迁方协商。主动与拆迁方取得联系，了解不承认安置的原因。若因误解或资料缺失，可及时说明情况并补充材料。协商时注意保留记录，以便后续维权使用。
第三，申请行政复议。若协商无果，可在规定期限内向相关部门提出行政复议申请。复议机关会对拆迁安置行为进行审查，判断其是否合法合规。申请时需准备好申请书及相关证据材料。
第四，提起行政诉讼。若行政复议结果不理想，可向人民法院提起行政诉讼。由法院对拆迁安置的合法性进行审理和判决。诉讼过程中，要遵循法定程序，配合法院工作，提供充分证据支持诉求。
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