广州土地拆迁怎么补偿？广州土地拆迁补偿分国有和集体两种。国有土地补偿含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿；集体土地补偿有土地、安置补助、地上附着物和青苗补偿费。标准由市政府制定，不满可协商或申请复议、诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、广州土地拆迁怎么补偿
广州土地拆迁补偿通常分为国有土地和集体土地两种情况。
国有土地上房屋拆迁补偿包括：
1. 被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费根据实际发生情况确定，临时安置费按当地政策执行。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
集体土地拆迁补偿包含：
1. 土地补偿费，归农村集体经济组织所有。
2. 安置补助费，用于安置被征地农民。
3. 地上附着物和青苗的补偿费，归地上附着物及青苗的所有者所有。
具体补偿标准由广州市政府根据当地经济社会发展水平等因素制定并公布。被拆迁人若对补偿方案不满意，可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
二、规划用地拆迁如何补偿
规划用地拆迁补偿通常遵循相关法律法规，以保障被拆迁人的合法权益。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿方面，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。对于土地，按照土地性质和使用年限等给予相应补偿。若涉及停产停业的经营性用房，还需补偿因拆迁造成的停产停业损失，一般根据经营效益、停产停业期限等确定。此外，搬迁补助费、临时安置补助费等也会按规定给予。
产权调换时，拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。调换房屋的地点、面积、质量等应符合相关标准和约定。
在补偿过程中，拆迁方需严格履行法定程序，如公布拆迁补偿方案、与被拆迁人签订补偿协议等。被拆迁人若对补偿方案不满意，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
三、国庆假期拆迁有补偿吗
拆迁补偿与是否在国庆假期进行拆迁并无关联。拆迁补偿主要取决于拆迁项目的合法性、相关法律法规及拆迁补偿政策。
合法的拆迁项目，无论在何时开展，包括国庆假期，拆迁方都应按照规定给予被拆迁人合理补偿。根据相关法律，补偿通常涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
补偿的计算有明确标准。被征收房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
若拆迁方未依法给予补偿，被拆迁人可通过合法途径维护权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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