拆迁安置房还能卖吗？拆迁安置房买卖要分情况。重大市政工程动迁房，取得所有权一定期限内不能交易，期满可合法买卖；房产开发动迁房一般无转让期限限制，可自由交易。购买有风险，交易前要核查产权、签好合同。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、拆迁安置房还能卖吗
拆迁安置房能否买卖，需区分不同情况。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋的产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。不过，在限制期限届满后，是可以进行合法买卖的。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没有太多区别，通常没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
在购买拆迁安置房时，即便可以交易，也存在一定风险。比如卖方可能因房价上涨而违约，或者房屋存在产权纠纷等问题。所以，购买者在交易前要仔细核查房屋产权状况，确认是否具备交易条件，同时签订完善的买卖合同，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
二、拆迁安置房的户口怎么办
拆迁安置房办理户口，通常按以下步骤进行：
第一，确认房屋交付及产权情况。要确保安置房已完成交付，并且取得了房屋产权证明。这是办理户口迁移的基础条件。
第二，准备相关材料。一般需携带申请人身份证、户口本、房产证、拆迁安置协议等。不同地区要求可能有差异，可提前咨询当地户籍管理部门。
第三，前往原户籍所在地办理户口迁出。携带准备好的材料，到原户籍所在地的派出所户籍窗口，申请办理户口迁出手续。工作人员审核材料无误后，会办理相关迁出业务。
第四，到安置房所在地办理户口迁入。持迁出证明及上述材料，前往安置房所在地的派出所户籍窗口办理户口迁入。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，将办理新的户口本或更新户籍信息。
此外，若涉及未成年人户口迁移，需监护人代为办理。在整个过程中，要严格依照当地户籍管理规定和流程操作，以顺利完成户口迁移。
三、拆迁安置房违法怎么处理
拆迁安置房违法的处理需依据具体违法情形而定，以下是常见处理方式：
-建设手续违法：若开发商未取得相关建设许可，擅自建设拆迁安置房，相关部门可责令停止建设，限期改正。若符合规划，可能会补办手续；若不符合规划，可能会被拆除。购房者可要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、退还房款等。
-质量违法：当安置房出现质量问题，可先要求开发商进行维修。若房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。此外，相关质量监管部门会对开发商进行处罚，包括罚款、责令整改等。
-安置程序违法：如果在拆迁安置过程中存在程序违法，如未按规定进行评估、补偿不合理等，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼的方式，要求纠正违法行为，并获得合理补偿。
在处理拆迁安置房违法问题时，当事人可收集相关证据，如合同、文件、照片等，以维护自身合法权益。若自身难以解决，可寻求专业律师的帮助。
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