拆迁违法征地赔偿标准
一、拆迁违法征地赔偿标准
拆迁违法征地赔偿标准需根据不同情况确定:
1.土地补偿费:一般按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,通常为六至十倍。具体倍数由各地根据实际情况规定。
2.安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
3.地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿标准由省、自治区、直辖市规定。青苗补偿费一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。
4.其他赔偿:对于因违法征地造成的其他直接损失,如搬迁费用、临时安置费用等,也应给予合理赔偿。
若遇到违法征地,当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径维权,要求按照法定标准给予赔偿。
二、拆迁原址如何补偿房子
拆迁原址补偿房子即产权调换,补偿方式如下:
-面积补偿:根据被拆迁房屋的合法建筑面积,按照一定比例置换新房面积。通常在拆迁协议中明确规定,如1:1.2等,意味着被拆迁房屋每1平方米可置换1.2平方米的新房。若被拆迁房屋面积小,而安置房面积大,被拆迁人可能需按照规定价格补足差价;反之,拆迁人应给予被拆迁人差价补偿。
-质量和标准:补偿的房子质量需符合国家相关标准和规范,且应具备基本的居住条件和配套设施。户型、朝向、楼层等应在拆迁协议中明确约定,若实际交付的房屋与协议不符,被拆迁人有权要求拆迁人承担违约责任。
-过渡安置:从拆迁到新房交付期间,拆迁人要提供过渡安置。可提供周转房,或支付临时安置补助费,用于被拆迁人自行租房。
拆迁补偿需遵循公平、合理原则,被拆迁人应仔细阅读拆迁补偿协议,明确各项权益和义务。遇到问题,可通过法律途径维护自身合法权益。
三、拆迁征地保安赔偿标准
拆迁征地中保安赔偿需区分不同情形。若保安与用人单位的劳动关系因拆迁征地解除,用人单位应按《劳动合同法》规定支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。月工资指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
若保安在拆迁征地现场因工作原因受伤,属工伤范畴。应先进行工伤认定,再做劳动能力鉴定,根据鉴定结果享受相应工伤保险待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。此外,还有住院伙食补助费、交通食宿费等赔偿。若造成伤残,按伤残等级支付一次性伤残补助金、伤残津贴等。
若保安在非工作原因下遭受人身损害,赔偿责任需依据具体侵权情况确定,由侵权人承担医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等费用。
以上是关于拆迁违法征地赔偿标准的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。


