楼上与楼下之间水管漏水水管该谁修？楼上与楼下水管漏水，维修责任分情况而定：公共部分水管由物业维修，费用从公共维修基金出；楼上专有部分漏水楼上担责；楼上行为间接致楼下漏水楼上有责任；房屋质量问题且在质保期内由开发商维修。纠纷可协商，不成可鉴定解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、楼上与楼下之间水管漏水水管该谁修
楼上与楼下之间水管漏水，维修责任归属需根据具体情况判断：
-若水管属于公共部分，比如整栋楼共用的排水主管道等，按照相关规定，应由物业负责维修。物业有对小区公共设施设备进行维护和管理的职责，其维修费用可从公共维修基金中支出。
-若水管为楼上业主专有部分，因楼上业主使用、管理不当导致漏水，楼上业主应承担维修责任。例如，楼上业主私自改装水管、水管老化未及时更换等原因造成漏水，需由其负责修复并对楼下业主因此遭受的损失进行赔偿。
-若水管是楼下业主专有部分，但因楼上业主的行为间接导致漏水，如楼上防水没做好渗透到楼下水管处，楼上业主也有一定责任。此时，楼上业主需配合楼下业主维修，必要时承担部分维修费用。
-若因房屋质量问题导致水管漏水，且在质保期内，应由开发商负责维修。
当出现水管漏水纠纷时，双方应先友好协商，若协商不成，可请第三方机构鉴定，明确责任后依法解决。
二、楼上的楼上漏水,谁承担赔偿责任
楼上的楼上漏水，通常由造成漏水的责任方承担赔偿责任，具体情况如下：
1.若是楼上的楼上业主自身过错，如装修不当、使用不当等导致漏水，该业主需承担赔偿责任。受损失方可以要求其对漏水造成的财产损失、维修费用等进行赔偿。
2.如果是房屋质量问题且在质保期内，应由开发商承担赔偿责任。受损失方可以与开发商协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。
3.若因公共设施老化、损坏导致漏水，且在物业管理公司的维护管理范围内，物业管理公司可能需承担赔偿责任。物业管理公司有对公共设施进行维护、保养的义务，若因管理不善导致漏水，应承担相应责任。
在处理此类问题时，受损失方应及时固定证据，如拍照、录像等，以证明漏水情况和损失程度。同时，可以先与相关责任方协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。
三、楼上排污管在楼下的管子漏水谁来修
楼上排污管在楼下的位置漏水，维修责任需根据具体情况判断：
-若在房屋质保期内，且因质量问题导致漏水，应由开发商负责维修。开发商作为房屋建设者，对房屋质量负有一定期限的保修义务。
-若已过质保期，要看漏水原因。如果是楼上住户使用不当，如堵塞、暴力破坏等造成的漏水，楼上住户应承担维修责任并对楼下住户的损失进行赔偿。因为楼上住户对其使用的排污管有合理使用和维护的义务。
-要是因管道自然老化、公共设施年久失修导致漏水，属于小区公共设施问题，可启用住宅专项维修资金进行维修。由业主委员会或物业向相关部门提出申请，经审核同意后使用该资金维修。若没有业主委员会和专项维修资金，费用一般由整栋楼的业主共同承担。
出现漏水情况，建议先与楼上住户和物业沟通，明确漏水原因和责任方，协商解决维修和赔偿事宜。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
以上是关于楼上与楼下之间水管漏水水管该谁修的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
