买卖合同怎么才能生效呢
一、买卖合同怎么才能生效呢
买卖合同生效需满足以下条件:
第一,合同主体要适格。即签订合同的双方需具备相应民事行为能力。比如完全民事行为能力人能独立实施民事法律行为,限制民事行为能力人实施的纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效,其他民事法律行为需经法定代理人同意或追认。
第二,意思表示要真实。双方在订立合同时表达的意愿应是其内心真实想法,不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同,受欺诈方有权请求撤销该合同。
第三,合同内容要合法。不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。比如买卖毒品等违禁品的合同,因违反法律强制性规定而无效。
第四,形式符合要求。若法律、行政法规规定或当事人约定合同需采用特定形式,应依照规定。如书面形式,当事人需以文字等有形表现所载内容。满足上述条件,买卖合同通常就能生效。
二、买卖合同违约金如何定价
买卖合同违约金定价通常遵循以下规则:
第一,尊重当事人约定。合同双方可自行协商违约金数额或计算方法,这体现了合同意思自治原则。若约定的违约金低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;若约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可请求适当减少。
第二,无约定时按法定。若合同未约定违约金,可依据违约造成的实际损失确定赔偿金额。实际损失包括直接损失和间接损失,直接损失如货物损坏、运输费用等;间接损失如可得利益损失,但间接损失需具有确定性和可预见性。
第三,司法酌定考量因素。法院或仲裁机构调整违约金时,会综合多方面因素,如合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等。若卖方已大部分履行合同,因不可抗力等轻微过错违约,调整违约金时会适当从低。
三、签买卖合同需要工作日吗
签买卖合同不一定要在工作日进行。合同本质是双方或多方的民事法律行为,只要双方当事人意思表示真实、一致,合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,合同即具有法律效力。
在实际操作中,若涉及企业之间签订合同,且需企业加盖公章、法定代表人签字等,可能会受企业办公时间限制,通常在工作日办理。因为工作日企业相关负责人及行政人员在岗,能顺利完成合同签订流程。
但如果是个人之间签订买卖合同,或交易双方能协调好时间,非工作日也可签约。例如,双方利用周末时间当面签署合同,或通过电子合同方式,随时在线上完成签约,不受工作日约束。所以,签买卖合同是否在工作日进行,取决于交易双方的意愿和实际情况。
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